デュオ東川口エアリーヒルズ

  • 交通

    東川口駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市東川口1丁目10番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    フージャースコーポレーション

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    タック

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,184万円

    130.0万円/坪

    ～

    3,381万円

    138.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,223円/坪

    ～

    16.8万円

    6,878円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東川口駅に対する口コミ】・埼玉高速鉄道(東京メトロ南北線と相互乗り入れ)との乗り換え駅 ・エレベーターあり ・上りエスカレーターあり ・改札外にスロープあり・駅から徒歩7分の新築マンションで3LDK平均3,500万円(2018年時点) ・現在も新築マンションを建設中で、不動産価値が上昇中 ・都内と比較すると1,000万円以上予算落として総面積も広い部屋だが、隣駅の戸塚安行駅(埼玉高速鉄道のみ)周辺と比べると、随分と東川口エリアは高い ・契約駐車場(マンション外)は月極10,000円前後と、都内に比べて破格
周辺環境

4.0

・市役所での手続きを一部担ってくれる役者機能が駅前に移転予定(今は駅から１キロほど) ・路線バスや市内循環バス等が多い ・駅前に24時間営業のスーパー(西友)や100均(Seria)、コンビニ(ローソンやミニストップ)、薬局、交番等がある ・3キロ圏内には複数の病院、イオンモール、川口市戸塚スポーツセンター、大型公園(健康福祉村)等があり、百貨店以外は揃っている・JRと埼玉高速鉄道の出入口(乗り換え口)に交番がある ・居酒屋やパチンコが少ない ・駅前は車が通る道は夜も明るい ・治安の悪い話はあまり聞かない
買い物・食事

2.0

・駅前に飲食店は複数あり(チェーン店だと、モスバーガーやくら寿司) ・ラーメン店が多い
暮らし・子育て

4.0

・保育園がたくさんある ・歩行者と自転車を分ける舗道が南北を走る主要道路にある ・公園が多い ・支援センターが多い ・JRも埼玉高速鉄道も、エレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすい(但し1箇所しかないので迂回が必要な場合もある) ・保育園送迎用の駐車場がある(但し、駅前の保育園は無い場合もある)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】ご家族で住んでいる方も、一人暮らしの方も住みよい環境です。駅周辺には飲食店やスーパーがあり、徒歩圏内に生活に必要なお店がそろっています。また、南北線直通のため都心へも1時間以内に乗り換えなしで行けるうえ、始発の浦和美園駅の次駅のため朝ゆっくりめの時間帯であれば余裕をもって座ることができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオ東川口エアリーヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 72.59m² 5.2m² 2,780万円 127万円
2024年2月 1階 2SLDK 南西 72.59m² 不明m² 2,790万円 127万円
2024年1月 2階 3LDK 72.59m² 不明m² 2,730万円 124万円
2023年9月 2階 3LDK 72.59m² 不明m² 2,780万円 127万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 80.03m² 12.4m² 3,290万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオ東川口エアリーヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 155,000円 7,059円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 72.59m² 3LDK
2023年7月 137,000円 6,239円 10,000円 137,000円 137,000円 0円 1階 72.59m² 3LDK 南東
2022年4月 135,000円 6,148円 10,000円 270,000円 0円 0円 4階 72.59m² 3LDK 南
2021年8月 135,000円 6,148円 10,000円 270,000円 0円 0円 4階 72.59m² 3LDK 南
2021年3月 137,000円 6,239円 10,000円 274,000円 0円 0円 4階 72.59m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオ東川口エアリーヒルズの
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市東川口の
    80㎡の売買相場

  • デュオ東川口エアリーヒルズの
    80㎡の売買相場     東川口駅の
    80㎡の売買相場

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