パークリュクス西麻布

  • 交通

    乃木坂駅より徒歩で7分
    六本木駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区西麻布1丁目14番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,676万円

    717.1万円/坪

    ～

    9,213万円

    761.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    15,820円/坪

    ～

    21.1万円

    17,486円/坪

  • 推定表面利回り

    2.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Jkfunfunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/17 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】交通の便は大変良いです。電車は乃木坂、六本木、表参道も歩けます。 バスも3系統あり、渋谷 新橋　新宿 品川 目黒 千駄ヶ谷行きがつかえます。
周辺環境

3.0

青山公園・青山墓地が近いからか、都心の割に静かだと思います。墓地とは少し離れていますので気にはなりません。
外観・共用部

4.0

設備も管理も良いと思います。8年強経っていますがきれいに保たれています。Wオートロック+セキュリティエレベーターは当時はまだ珍しかったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によると思いますが 玄関・バスルーム・トイレの床が石風タイルで高級感あります。設備も良いと思います。南西角で日当たり・眺望もよいです。
買い物・食事

3.0

徒歩1分のところにスーパーがあります。また六本木ヒルズが歩いて行けますのでそのあたりまで行くと色々とあります。
暮らし・子育て

3.0

各種病院はあちこちにパラパラとあります。区の無料のがん検診や歯科検診もあります。青山公園ではドイツフェアが毎年あり賑わいます。
satowuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/18 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【乃木坂駅に対する口コミ】最寄駅が千代田線、日比谷線、大江戸線と比較的どこにでもいける点
周辺環境

5.0

目の前の青山墓地の桜や15分〜20分程度で外苑前の銀杏並木に徒歩で行ける点や広尾方面にもいけるのでお散歩するのにいい立地です
外観・共用部

4.0

綺麗な建物です。管理人さんが常駐して管理してくれています
お部屋の仕様・設備

4.0

水回りを含めて清潔で住みやすかったです。築年数に比べて新しい印象です。
買い物・食事

4.0

周辺のレストランは美味しいお店が多いです
暮らし・子育て

3.0

住宅街で車通りも多くないです。昼間に関しては心配ないです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/31 05:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺にハイレベルな飲食店が充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/29 03:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【乃木坂駅に対する口コミ】メトロ２線、都営線徒歩圏内にあり。夜道は明るく人も多いため女性一人でも全く問題なく歩ける。
周辺環境

4.0

徒歩１分以内にスーパー、郵便局あり。徒歩圏内に多数の商業施設あり。
外観・共用部

5.0

共有エントランスは２段階ドアがあり、片方が閉まってないと開かないシステム。２４時間ゴミ出しOK、宅配BOXあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

高級感、清潔感あり。日当たりよし。地震の際には緊急地震アラームがなる。
買い物・食事

5.0

隣にスーパーがある。飲食店も豊富にある。
暮らし・子育て

3.0

広尾病院や慶応病院など有名病院へのアクセスよし。
ゆっこ06さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/02 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【乃木坂駅に対する口コミ】バス停が近いので、バスを活用した通勤には便利
周辺環境

4.0

六本木ヒルズ・六本木ミッドタウンにも徒歩で行ける生活圏、西麻布でも通り一本入るので、静かで煩わしさはない、近所にスーパーもある。
外観・共用部

5.0

マンションは十二分にセキュリティがある。管理人さんも優しくきっちり対応してくれる
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、室内が綺麗だったので非常に過ごしやすかったです。
買い物・食事

5.0

選択肢は色々あるので困ることはないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くにそれなりにいろんな設備があるので、子供はいなかったので、わからないですが便利だとは思います。
Yuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 09:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパー近くにマルシェがあり、少し歩くとマイバスケットがあって便利です。飲食店はたくさんあり有名なお店やオシャレな飲食店が多いです。
Yuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 09:17
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

港区の子育て支援制度がとても充実しています。近くに児童館があるのですが、スタッフの方は優しくお部屋も清潔で知育玩具が揃っていてとても良いです。
Yuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/16 08:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ゴミ捨て場が敷地内なのでいつでも捨てれる。管理人さんがしっかりされてるので、いつも綺麗。
Yuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/11 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】最寄駅は六本木駅。徒歩15分で行ける。都営バスも通ってるので渋谷や新宿に出るのも便利。
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SALES HISTORY パークリュクス西麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 南東 41.32m² 6.08m² 9,880万円 790万円
2024年2月 10階 1LDK 南 41.32m² 6.08m² 9,280万円 742万円
2024年1月 10階 1LDK 南東 41.32m² 6.08m² 9,200万円 736万円
2023年9月 10階 1LDK 南 41.32m² 6.08m² 9,980万円 798万円
2023年9月 10階 1LDK 南東 41.32m² 6.08m² 9,880万円 790万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークリュクス西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 269,000円 16,514円 15,000円 269,000円 269,000円 0円 2階 53.85m² 2LDK 東
2024年2月 275,000円 16,882円 15,000円 275,000円 275,000円 0円 2階 53.85m² 2LDK 東
2024年1月 210,000円 16,801円 15,000円 210,000円 210,000円 0円 9階 41.32m² 1LDK 南
2024年1月 198,000円 15,841円 15,000円 198,000円 198,000円 0円 11階 41.32m² 1LDK 南
2023年11月 360,000円 18,128円 20,000円 360,000円 360,000円 0円 10階 65.65m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークリュクス西麻布の
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区西麻布の
    50㎡の売買相場

  • パークリュクス西麻布の
    50㎡の売買相場     乃木坂駅の
    50㎡の売買相場     六本木駅の
    50㎡の売買相場

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