ベリスタ下高井戸駅前

  • 交通

    下高井戸駅より徒歩で2分
    明大前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原3丁目30番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,490万円

    329.9万円/坪

    ～

    4,768万円

    350.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    11,717円/坪

    ～

    17.6万円

    12,951円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】改札が１つで待ち合わせがしやすくわかりやすい。世田谷線への乗り継ぎもわかりやすい。待合室も小さいがあり、自動販売機もホームにあり待ち時間も苦に感じない駅だ。新宿まで乗り継ぎなしで行けて、乗り継いだら渋谷までもすぐ。家賃相場とそれほど高くなく、下町感もあり住みやすいおすすめの街です。
周辺環境

4.0

下町が好きな人にはピッタリな街に感じられる。八百屋や魚屋、肉屋など専門店が充実しており新鮮なものが手に入る。夜は基本的には静かな街。酔っ払いもそれほどおらず治安は良く感じる。駅から少し離れてもちゃんと街灯が建っている。
買い物・食事

4.0

居酒屋さんはとても多い。どこもそこそこ安く、味はとても美味しい。どの居酒屋に入ってもハズレはない街だと感じる。
暮らし・子育て

3.0

公園は少ないながらも遊具もあり、広さは確保されているイメージ。通学路が商店街の中で一目につく場所なので、事件には巻き込まれなさそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】一人暮らしや、サラリーマンの方におすすめな街です。昔ながらの商店街があったり、大型スーパーやレンタルビデオショップもあります。新宿駅まで京王線を使って約10分で行くことができます。家賃も世田谷区の中では安めなのもポイント高いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベリスタ下高井戸駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 1LDK 南 42.56m² 4.67m² 4,680万円 364万円
2023年5月 3階 1LDK 南 42.56m² 4.67m² 4,800万円 373万円
2022年9月 6階 1R 北東 30.09m² 不明m² 2,750万円 302万円
2020年6月 6階 1LDK 南 42.56m² 4.67m² 3,850万円 299万円
2020年3月 6階 1LDK 南 42.56m² 4.67m² 4,080万円 317万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベリスタ下高井戸駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 198,000円 12,446円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 5階 52.59m² 2LDK 北西
2023年4月 210,000円 13,201円 0円 210,000円 210,000円 0円 5階 52.59m² 2LDK 北西
2022年11月 125,000円 11,660円 10,500円 125,000円 125,000円 0円 7階 35.44m² 1LDK 南東
2022年5月 100,000円 10,986円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 30.09m² ワンルーム 北東
2022年5月 109,000円 11,975円 10,000円 109,000円 109,000円 0円 3階 30.09m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ下高井戸駅前の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区松原の
    40㎡の売買相場

  • ベリスタ下高井戸駅前の
    40㎡の売買相場     下高井戸駅の
    40㎡の売買相場     明大前駅の
    40㎡の売買相場

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