アイランド経堂

  • 交通

    経堂駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目14番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ランドハウジング

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    アトリエハコ建築設計事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/19 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】急行を使えば新宿駅まで12分くらい、渋谷駅まで下北沢駅乗り替えで13分で都心に近いです。又、代々木上原経由で、地下鉄、千代田線、経由、常磐線の柏、安孫子方面の直通運転もあります。 朝7時から8時の上りの通勤、通学時間帯は急行が止まりません。唯一、準急が1時間に6本程度、停車します。下りは、時間帯を限らず、急行、準急共に停車します。 混雑率は、７：３０から８：３０までのピーク時で、上りは１６０％、下りは120％位で、まず着席は出来ないです。 平日終電は２４：３４分の向ヶ丘遊園行き、始発は4：45分、新宿行きです。 バスが駅前から20～30分おきに出ています。タクシー乗り場も駅前です。 賃貸マンション家賃相場は、駅徒歩８分の建築32年、18平米、ワンルームマンションで月額６３０００円、徒歩12分、築３２年、97.5平米、３LDKの私が所有するマンションで、月額20万円と、都心よりは安いです。 土地の路線価は徒歩12分の1種住専で、平米当たり約40万円です。
周辺環境

4.0

駅前に大型ショッピングセンターがあり、無印良品、ロフト、三省堂書店があり、スーパーは小田急ＯＸストア、オオゼキ、ピーコックなどのストアがあります。又、駅北側と南側にも商店街があります。 銀行は駅前に店舗が、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行があります 。 治安は駅南側に警官が複数常駐する交番があります。又、駅から車で15分くらいの環状8号線沿いに成城警察署があり、比較的、治安のよい住宅環境です。
買い物・食事

4.0

駅前の経堂コルテイの中に、大戸屋、トンカツ和幸、焼き肉叙々苑、タリーズコーヒー、イタリアンのＤＯＮＡがあり、駅南側にサンマルクカフェ、マクドナルドなどファーストフード店があり、中小のラーメン屋、中華料理屋、インド料理屋、蕎麦店などの店は商店街に多くあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園は駅から徒歩10分内に、わかくさ保育園等、幼稚園もカノッサ幼稚園等、それぞれ5軒あります。又、公立小学校が駅から徒歩10分圏内に経堂小学校、赤堤小学校、世田谷小学校があり、公立中学も駅徒歩1５分圏内に船橋希望ケ丘中学、桜ケ丘中学、緑が丘中学、桜木中学があります。公立高校は都立千歳が丘高校しかないですが、私立、鴎友学園、恵泉女学園中高、日大桜ケ丘中高があります。沿線には国士館大学、日大文理学部、商学部、東京農業大学があります。 駅のトイレ設備は多機能トイレが一つあり、上り下りのホーム行きのエレベーター、エスカレーターがあります。
NOnameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/22 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【経堂駅に対する口コミ】駅近の為、生活に便利な店が沢山ある。病院が近い。
Chihi_lowさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/31 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【経堂駅に対する口コミ】急行の停まる駅で駅前は充実で住む分にはまったく問題ありません。ファミリーも多く治安もいいです。また駅までも近くに、歩いて1分のところにコンビニが2件あります。
周辺環境

4.0

ファミリーも多く治安いいです。また駅までも近くに、歩いて1分のところにコンビニが2件あります。
外観・共用部

5.0

オートロックで6年住んでて危ない思いはないです。定期的に清掃もありエントランスは綺麗に掃除されています。ゴミ置場も常時出すことができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

24時間換気で湿気がたまることもなく、水周りも新しく綺麗でした。
買い物・食事

5.0

駅前にスーパーが３つほどあり。飲食店も十分あります。
暮らし・子育て

4.0

色々な病院があるので、困ることはありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に経堂コルティというショッピングセンターがあります。TSUTAYAや書店、飲食店、医療機関など様々な店舗があるためとても便利です。駅周辺は飲食店や美容室、コンビニなどが並び、夜も明るい為女性も利用しやすい駅だと思います。新宿まで各駅で18分、急行で12分とアクセスも良好です。
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SALES HISTORY アイランド経堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年3月 1階 1LDK 43.11m² 不明m² 3,200万円 245万円
2017年12月 1階 1LDK 43.11m² 不明m² 3,500万円 268万円
2017年12月 1階 1LDK 43.11m² 不明m² 3,700万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイランド経堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 82,000円 11,827円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 3階 22.92m² 1K
2023年2月 82,000円 11,827円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 3階 22.92m² 1K 東
2021年9月 86,000円 11,501円 12,000円 86,000円 0円 0円 2階 24.72m² 1K 東
2021年5月 85,000円 12,260円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 22.92m² 1K 東
2019年9月 88,000円 11,768円 7,000円 0円 88,000円 0円 2階 24.72m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区宮坂の
    30㎡の売買相場

  • 経堂駅の
    40㎡の売買相場

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