プラウド杉並高井戸

  • 交通

    高井戸駅より徒歩で7分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸西3丁目4番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、丸紅

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,840万円

    357.6万円/坪

    ～

    6,201万円

    379.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    8,818円/坪

    ～

    15.9万円

    9,746円/坪

  • 推定表面利回り

    3.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高井戸駅に対する口コミ】京王電鉄井の頭線高井戸駅は、環状八号線に面した駅で、駅前からJR東日本荻窪駅までもバスで約10分でアクセスできるので、渋谷方面への移動であれば井の頭線を利用し、新宿方面への利用であればバスで荻窪駅へ移動すると行動範囲が広がります。近隣には、スーパー「OZEKI」があり、買い物に便利。またスーパー銭湯「美しの湯」があり、プールやさまざまな湯を楽しむ事ができる憩いの場です。春には神田川沿いに桜が満開になり散歩が楽しいです。
なかののがたさん
購入検討者さん2021/10/05 07:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ゆとりと清潔感のあるゴミ置き場、各個室に充てがわれるトランクスペース、風通しをよくする吹き抜け、80台は収容可能で整理された駐輪場、エイジングを見越した素材を生かした外壁、手入れされた豊かな植栽などはブランドマンションならではと感じた。ブランドイメージを守るために、デベロッパー(野村と丸紅)が自己負担での修繕を厭わない点がこうしたプランドマンションのメリット、不動産屋から聞いていたが、それを納得させる設備だった。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド杉並高井戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 西 56.44m² 8.1m² 5,999万円 351万円
2023年11月 1階 2LDK 西 56.44m² 8.1m² 6,180万円 362万円
2023年7月 3階 2LDK 南 54.2m² 5.11m² 6,180万円 377万円
2023年5月 3階 2LDK 南 54.2m² 5.11m² 6,480万円 395万円
2023年5月 1階 2LDK 西 56.44m² 8.1m² 6,180万円 362万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド杉並高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 160,000円 7,182円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 73.65m² 2LDK 南
2023年3月 165,000円 10,064円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 4階 54.2m² 2LDK 南
2021年10月 200,000円 8,977円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 73.65m² 2SLDK 南
2021年4月 225,000円 10,602円 10,000円 450,000円 225,000円 0円 7階 70.16m² 2LDK 南
2020年5月 195,000円 8,931円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 4階 72.18m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド杉並高井戸の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区高井戸西の
    70㎡の売買相場

  • プラウド杉並高井戸の
    70㎡の売買相場     高井戸駅の
    70㎡の売買相場     富士見ヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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