オープンレジデンス三軒茶屋

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で9分
    西太子堂駅より徒歩で9分
    下北沢駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂5丁目26番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    空間企画設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,340万円

    332.7万円/坪

    ～

    6,732万円

    353.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    10,138円/坪

    ～

    21.3万円

    11,205円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

uniuniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】立地条件は抜群に良く、最寄り駅の三軒茶屋まで10分程度。駅前にはスーパーや薬局もあり飲食店も多く生活に不自由はない。大型電気店やお洒落な衣料品店、映画館などはないが、渋谷にも二子玉川にもすぐに出られるので問題ない。バスは多方面に出ている。
周辺環境

5.0

三軒茶屋駅前は騒がしいが、10分も歩けばかなり静か。住宅街で工場などもない。目黒川へ抜ける桜並木があり、本物ほどではないが綺麗。近隣住民の散歩コース。スーパーも徒歩2、3分。
外観・共用部

3.0

地下1階地上2階建て、オートロックで宅配ボックスもついている。ゴミ置き場もあり、基本的には当日出しだが置こうと思えば置ける。管理もしてくれている方だと思う。奥に長い造り。住宅街でも異質ではない。駐輪場らしき物は少ないが、各世帯2台くらいは置ける。
お部屋の仕様・設備

4.0

地下に部屋があるが夏など涼しく感じる。玄関以外はバリアフリー。オール電化のいい面は掃除がとにかく楽。
買い物・食事

5.0

最寄りのサミットまで数分。三軒茶屋の駅まで行けば東急ストアや西友があり、目的によって選ぶことができる。駅前に薬局が多いのも魅力。最近西友にセリアが入ったので100均もある。茶沢通りにはフルーツベジとかいう名のやたらと安い八百屋がある。蕎麦屋、カレー屋、アジア料理など美味しい店がある。パン屋も多い。三軒茶屋にいい服屋はないが、下北沢まで歩いて23分ほど。バスも出ている。
暮らし・子育て

3.0

駅から離れれば静かな住宅街。マンション内でママ友らしい会話もたまに聞こえたりする。小学校や中学校には近い立地。世田谷区なので小さい子を預けられるかは不安。近くに八幡神社があり、お祭りでは八幡神社までの長い道路を屋台で挟むので楽しいと思う。子供がいないので、細かい利点は分かりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】最近改装され駅自体が綺麗です。 小田急線の改札も屋根続きですぐに乗り換えができるので便利です。 駅の近くに喫煙所がある。 駅周辺は大きい商店街がありお洒落な飲食店が多く、タピオカ屋、100均、ペットショップ、ユニクロもあります。 2階建てのオオゼキがあるので毎日の買い物には困りません。 飲食店はもちろん劇場やゲームセンター、ヴィレヴァン、区役所などもあるためとても便利で人気がある街です。 カレーフェスも開かれるほどカレー屋も沢山あり町自体に活気があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店の数がとても多いです。しかも、ラーメン、カレー、イタリアン、カフェなどジャンルが多彩です。また、劇場が多いので、演劇を楽しみたい人にはぴったりです。若い人が多くてとてもエネルギッシュです。
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SALES HISTORY オープンレジデンス三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2LDK 南東 66.04m² 不明m² 6,580万円 329万円
2022年4月 2階 2LDK 南 60.74m² 5m² 6,080万円 331万円
2022年4月 1階 2LDK 南 60.74m² 5m² 6,080万円 331万円
2022年3月 2階 2LDK 南 60.74m² 5m² 6,380万円 347万円
2022年2月 1階 2LDK 南 60.74m² 5m² 6,380万円 347万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンス三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 210,000円 10,466円 0円 420,000円 210,000円 0円 1階 66.33m² 2LDK 南
2020年10月 210,000円 10,466円 0円 420,000円 210,000円 0円 1階 66.33m² 2LDK
2018年7月 210,000円 10,466円 0円 420,000円 210,000円 0円 1階 66.33m² 2LDK 南
2016年1月 174,000円 9,470円 0円 174,000円 348,000円 0円 2階 60.74m² 2LDK 南
2015年11月 164,000円 8,926円 10,000円 164,000円 164,000円 0円 2階 60.74m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンス三軒茶屋の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区太子堂の
    70㎡の売買相場

  • オープンレジデンス三軒茶屋の
    70㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    70㎡の売買相場     西太子堂駅の
    70㎡の売買相場     下北沢駅の
    70㎡の売買相場

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