シャリエ練馬高野台

  • 交通

    練馬高野台駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区高野台1丁目3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東レ建設

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東洋コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,958万円

    277.5万円/坪

    ～

    6,327万円

    294.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    8,629円/坪

    ～

    20.4万円

    9,537円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/15 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらない駅なので、電車は空いていることが多く、昼間は特に快適なことが多いです。池袋駅からも15分程度なので、不便というほどでもありません。練馬によく出る人には快適だと思います。快速が止まらない小さな駅だからか、家賃は少しだけお安めだと思います。100円ショップやコスパの良いスーパーもあるので、お安くお買物はできると思います。
周辺環境

3.0

駅には併設の商業施設があります。数軒のカフェと100円ショップがあり、ちょっとした時間つぶしにも便利です。スーパー、ドラッグストアも駅チカには2軒ほど。郵便局も近いです。少し駅から歩けば、少し大きめのスーパーや大手家電量販店もあります。駅前のビルには書店が入り、都心に展開する大手ジムが最近できました。駅の前にはクリニック医療モールと順天堂病院があり、順天堂の方面には少し大きめの病院がいくつか建っており、専門的な治療も受けられるので安心です。駅の周辺はほぼ住宅街なので、基本的には落ち着いた街です。駅前にはすぐに交番があり、相談しやすい雰囲気です。遊ぶ場所があまりないのが良いのか、危ない印象はありません。
買い物・食事

3.0

駅に併設されているカフェは３つあり、個性も違うので楽しいです。駅を出てすぐファミレスもあり、こちらを使っている人は多いと思います。駅中には、ファーストフード、お弁当屋さん、ドーナツ屋さんとにぎやかで、割と埋まっている印象です。夕方に駅前に来る、キッチンカーのようなパン屋さんには、いつも行列ができています！
暮らし・子育て

3.0

街並みは落ち着いているので、家族連れはすごしやすいと思います。学校、図書館、児童館、敬老館などがあります。川沿いは散歩しやすく、少し歩けば石神井公園があるので、土日も楽しく過ごせると思います。高齢者施設も増えています。
まるみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/12 22:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダの奥行きと水道のお陰で、床も窓もまるっと洗え、キレイで気持ちが良いを保てる。玄関は仕方ないが、全て二重サッシとしっかりした作りのお陰で扉を閉めればとても静か。窓と天井が高く広く見える。
mwさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/23 16:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅が近く、ルートを選べば雨の日もほとんど濡れずに帰ってくることができます。交番も近いので、治安も良いです。また、駅前にスーパーが2軒あり、100均にパン屋さん、クリーニング屋さんもあるため、日々の買い物で困ることはありません。また、建物が南向きのため日当たりが最高です。冬場でも晴れた日の日中は暖房なしで過ごせます。
aqrdragonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/02 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】駅が綺麗。スーパー、コンビニ、居酒屋、ファミレスは揃っている。
周辺環境

5.0

街並・治安（当たり前ですが駅に交番があるので）もよく、川沿いには桜並木、環八通り沿い、西武池袋線沿い。
外観・共用部

5.0

管理人の方が良く、特に清掃が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

最近のマンションはどこもそうですが、二重サッシで密封性が良い。収納スペースも多過ぎず少な過ぎず。
買い物・食事

5.0

駅前に大型スーパー、コンビニ、飲食チェーン店等は充実している。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園、順天堂病院、行政サービス、公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】東京っぽいごちゃごちゃや人が多すぎるという環境ではなく、閑静な住宅街という感じで落ち着ける。大通りが近くにあるため人通りもあり夜道が怖いという印象はない。車いすの人も通っているので道は便利な方である。駅周辺に居酒屋やサイゼリヤ、カフェといった飲食店やスーパー・病院があるので、駅周辺で全ての用事を済ませることができる。通勤時間帯は電車は混雑しているが休日等は座れる確率が高い。池袋には乗り換えなしで15分ほどで行けるし、渋谷や新宿にも行きやすくアクセスはいい。
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SALES HISTORY シャリエ練馬高野台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 4LDK 南 76.15m² 24.63m² 6,800万円 295万円
2023年5月 1階 3LDK 南 70.22m² 12.4m² 6,080万円 286万円
2023年3月 1階 3LDK 南 70.22m² 12.4m² 6,280万円 296万円
2022年2月 4階 2LDK 南 57.91m² 11.4m² 5,240万円 299万円
2021年10月 2階 2LDK 南 57.91m² 11.4m² 4,280万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャリエ練馬高野台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 160,000円 9,134円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 8階 57.91m² 2LDK 南
2021年10月 180,000円 8,474円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 10階 70.22m² 3LDK 南
2021年7月 165,000円 9,419円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 10階 57.91m² 1SLDK 南
2020年6月 170,000円 8,003円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 10階 70.22m² 3LDK 南
2019年11月 160,000円 9,134円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 8階 57.91m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャリエ練馬高野台の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区高野台の
    70㎡の売買相場

  • シャリエ練馬高野台の
    70㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    70㎡の売買相場

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