フェニシア三軒茶屋

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂2丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイナセル、トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    奈良建設

  • 設計会社

    TOAライブ

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,113万円

    409.0万円/坪

    ～

    1,182万円

    434.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.5万円

    13,030円/坪

    ～

    3.9万円

    14,402円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線『三軒茶屋駅』から徒歩4分で、東急世田谷線『三軒茶屋駅』から徒歩7分です。
周辺環境

3.0

「首都高速3号線」と「玉川通り」沿いの住宅街や商店が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

薄い茶系を基調とした外観デザインで、オートロックで内廊下です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いので、ゆったりとした雰囲気のある部屋です。
買い物・食事

3.0

徒歩4分の『三軒茶屋駅』周辺にはスーパーマーケットの「西友三軒茶屋店」と「東急ストア」があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分ほどの所には緑豊かな「世田谷公園」があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。
kootさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/06 07:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く、夜も怖い感じは全然しませんでした。それなりに人も歩いていました。目の前に首都高が走っていますが、窓を閉めれば音もほとんど聞こえませんでした。
kaoriUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/21 22:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

表のオートロックはもちろんのこと、非常階段側から登っても各階にオートロック式になっているドアがあり、非常に安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 02:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店が多いです。飲み屋さんが多いというイメージがあり、実際、三角地帯というディープな酒場ゾーンから、チェーン店まで山ほど飲むところがあります。レストランなども多いです。商店街は、意外と下町っぽさもあります。野菜、魚、惣菜など安く買えたりします。あと、渋谷まで二駅という都会感。駅近くは栄えていますが、少し行けば落ち着いた住宅街で住みやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線「三軒茶屋駅」まで徒歩4分です。
周辺環境

3.0

周辺は商業施設を併設したマンションや戸建住宅が立ち並び、徒歩約10分には緑豊かな世田谷公園があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。
外観・共用部

3.0

外観は薄い茶系を基調として、1階には黒色と朱色を配した外壁がモダンな雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いので、ゆとりある室内空間だと思います。
買い物・食事

3.0

徒歩4分「三軒茶屋駅」周辺には「西友」や「キャロットタワー」があるので買い物に便利です。
暮らし・子育て

3.0

昭和女子大学系の小学校・中学校・高校の他にも保育園もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】都心（渋谷）まで2駅の好立地でアクセスが容易。
周辺環境

2.0

駅付近の商店街は常ににぎわっていて、家までの道でも常に明るい。
外観・共用部

4.0

オートロックセキュリティ、宅配ボックスの完備と施設のサービスレベルは高い。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的に隣人からの騒音は皆無に等しいくらい壁が厚く、ストレスを感じない。
買い物・食事

4.0

西友、東急ストア、フーディアムなど複数のスーパーマーケットに同様の距離でアクセス可能。
暮らし・子育て

3.0

保育園は近所に複数存在している。 病院も様々な科があり困ることはない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニシア三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1K 南東 26.95m² 不明m² 3,390万円 416万円
2019年3月 4階 1K 26.95m² 不明m² 2,880万円 353万円
2018年1月 6階 1K 南東 25.92m² 不明m² 2,560万円 327万円
2017年11月 7階 2LDK 59.25m² 7.31m² 5,850万円 326万円
2017年11月 7階 1K 北東 25.98m² 3.6m² 2,490万円 317万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニシア三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 105,500円 13,460円 6,000円 105,500円 105,500円 0円 2階 25.91m² 1K 北東
2024年2月 108,000円 13,779円 6,000円 108,000円 108,000円 0円 5階 25.91m² 1K 北東
2024年1月 110,000円 13,997円 6,000円 110,000円 110,000円 0円 9階 25.98m² 1K
2023年10月 109,000円 13,870円 6,000円 109,000円 109,000円 0円 6階 25.98m² 1K 北東
2023年7月 110,000円 13,493円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 26.95m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニシア三軒茶屋の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区太子堂の
    40㎡の売買相場

  • フェニシア三軒茶屋の
    40㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    40㎡の売買相場

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