ルリオン池袋コンフォート

  • 交通

    北池袋駅より徒歩で5分
    西巣鴨駅より徒歩で10分
    池袋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋3丁目35番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    土屋組

  • 設計会社

    プラスPM、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,142万円

    354.2万円/坪

    ～

    2,275万円

    376.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    12,098円/坪

    ～

    8.0万円

    13,372円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

daiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/27 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】築浅できれいなマンションです。池袋と大塚のちょうど中間位の位置にあり、都会の割に静かな住環境です。コンビニや24時間空いているスーパーが近くにあり、ひとり暮らしにするのにはとても良い環境です。
周辺環境

5.0

明治通り沿いのマンションで、どこに行くにもアクセスが良いです。食事する場所やちょっとした買い物にも困りません。池袋中央公園が近くにあり、ほのぼのとした雰囲気もあります。
外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティの面でも安心です。建物自体が築浅ということもあり、エントランスは清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

基本的に全部屋角部屋で日当たりも良く、快適です。室内は天井も高く、部屋は無駄な出っ張りが無いため、レイアウトも決めやすかったです。
買い物・食事

5.0

目の前にはセブンイレブンがあり、道路を渡ったところにファミリーマートもあります。住んでいた当時は24時間やっているマルエツがあって仕事が遅くなった日はよく買い物をしていたのですが、現在は業務スーパーになっているようです。
暮らし・子育て

5.0

近くに豊島区立豊成小学校と豊島区立西巣鴨小学校、巣鴨中学校、巣鴨高校など学校が近くにあり親も安心できる環境です。近所には池袋中央公園と上池袋東公園の2つがあり、災害の際の避難所にもなっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/15 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅は駅周辺の施設の数がかなり豊富にあるためショッピングをするのがすごく楽しく、なにをするにも便利なところが良いです。路線も多くアクセスしやすいところも評価が高いです。駅も比較的新しくキレイな方だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北池袋駅に対する口コミ】大きな駅のため、周辺に大きな商業施設が多いです。西武、東武百貨店、ルミネやPARCO、マルイがあり、充実したショッピングが楽しめます。 山手線以外にも、西武池袋線、東武東上線、埼京線など、アクセスがとても便利です。
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SALES HISTORY ルリオン池袋コンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1DK 南東 36.29m² 3.18m² 2,580万円 235万円
2022年6月 5階 1K 北西 21.05m² 不明m² 2,280万円 358万円
2022年4月 5階 1K 北西 21.05m² 不明m² 2,300万円 361万円
2017年11月 8階 1DK 南東 36.38m² 11m² 2,850万円 259万円
2017年11月 4階 1K 北西 21.6m² 不明m² 1,850万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン池袋コンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 115,000円 10,450円 12,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 36.38m² 1DK 南東
2024年4月 123,000円 11,177円 0円 123,000円 123,000円 0円 13階 36.38m² 1DK 南東
2024年4月 84,000円 13,192円 6,000円 0円 84,000円 84,000円 8階 21.05m² 1K
2024年3月 86,000円 13,162円 8,000円 86,000円 86,000円 0円 11階 21.6m² 1K 北西
2024年3月 86,000円 13,506円 0円 86,000円 86,000円 0円 11階 21.05m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン池袋コンフォートの
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区上池袋の
    30㎡の売買相場

  • ルリオン池袋コンフォートの
    30㎡の売買相場     北池袋駅の
    30㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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