シティハウス東京森下

  • 交通

    森下駅より徒歩で4分
    両国駅より徒歩で10分
    清澄白河駅より徒歩で13分
    浜町駅より徒歩で13分
    馬喰町駅より徒歩で15分
    東日本橋駅より徒歩で17分
    水天宮前駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都江東区新大橋2丁目17番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,338万円

    374.2万円/坪

    ～

    6,730万円

    397.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    10,004円/坪

    ～

    18.7万円

    11,057円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/29 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】最寄駅は森下駅で、大江戸線も都営新宿線も使え交通の便が非常によい。少し歩けば総武線の両国駅も使える。
周辺環境

4.0

下町らしく、おいしくて安い飲食店が多い。隅田川沿いでのどかで静かな雰囲気がよい。
外観・共用部

4.0

Wオートロックで普段は管理人さんがおりセキュリティが考慮されている。キッズルーム、宅配ボックスなどの設備があり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広く、テーブルや椅子がおけるので、ちょっとしたピクニック気分が味わえる。全室南向きなので日当たりがよい。
買い物・食事

4.0

近くに安くて美味しいお肉屋さんがあり、A5ランクの山形牛を手ごろな価格で購入できる。
暮らし・子育て

4.0

近くの神社で4年に一度大きなお祭りがあり、下町らしい気分を味わうことができる。
taMAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/30 18:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

一人暮らしの方が利用しやすいファーストフードが最低限揃っている。また、古くからの居酒屋や美味しいイタリアンなど、軒数は少ないながらもレベルの高いお店が点在している。
taMAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 09:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが真南方向であり、そちらの道路も歩道とセットバックが十分にあるため、住宅街にありながら陽当たりや解放感が保てています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】・最寄駅周辺にはコンビニが多く、便利。また、オリジン弁当、松屋、すき屋、ドトール、モスバーガーなど気軽に立ち寄れるお店が多い。 ・大江戸線六本木・青山方面は朝8時くらいは混むが逆はさほど混まない。しかし帰り19時以降は座れるレベルなので通勤が快適。大江戸線はほぼ遅延がない。新宿線も通っているので新宿までも30分位。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティハウス東京森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南 70.11m² 12.4m² 9,480万円 447万円
2023年4月 3階 3LDK 南 70.16m² 12.4m² 7,490万円 353万円
2023年3月 3階 3LDK 南 70.16m² 12.4m² 7,780万円 367万円
2022年11月 15階 3LDK 南 70.16m² 12.4m² 7,980万円 376万円
2022年8月 15階 2LDK 南 56.92m² 11.6m² 6,490万円 377万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハウス東京森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 215,000円 10,130円 15,000円 430,000円 215,000円 0円 17階 70.16m² 3LDK 南
2022年10月 215,000円 10,130円 15,000円 430,000円 215,000円 0円 8階 70.16m² 3LDK 南
2018年8月 215,000円 10,130円 15,000円 430,000円 215,000円 0円 8階 70.16m² 3LDK 南
2018年6月 180,000円 8,337円 0円 360,000円 180,000円 0円 10階 71.37m² 3LDK 南
2018年2月 215,000円 10,130円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 11階 70.16m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス東京森下の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区新大橋の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス東京森下の
    70㎡の売買相場     森下駅の
    70㎡の売買相場     両国駅の
    70㎡の売買相場     浜町駅の
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     馬喰町駅の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場

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