ドレッセ青葉台プレエスタ

  • 交通

    青葉台駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東京急行電鉄、住友商事

  • 施工会社

    東急建設、東急グリーンシステム

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,449万円

    280.6万円/坪

    ～

    6,848万円

    297.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    9,159円/坪

    ～

    23.2万円

    10,124円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kyzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/28 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】人気のある田園都市線の急行停車駅。大手銀行の窓口もあり、駅ビルのテナントに無印やユニクロ、カルディもあり、日常の生活には不便は無い。
周辺環境

5.0

アップダウンの激しいこのエリアで駅からフラットで徒歩４分というのが最大のメリット。駅からマンションまでの間で一通りの用事は済ませられる。
外観・共用部

4.0

管理人さんと清掃スタッフさんががとてもいい人で、そのお陰かマンション全体の雰囲気がいい。　線路に面しているという事を配慮して、大型コインランドリーがある。また靴専用の洗濯機も集会室奥にある。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいだけあって、設備も整っている。ディスポーザーと食洗機が標準設備なのは嬉しい。
買い物・食事

5.0

駅からマンションの間だけで、フジスーパー、東急、明治屋、成城石井とあるので、目的に応じて選べるのは魅力。パンもPAUL、神戸屋、サンジェルマン。
暮らし・子育て

5.0

榎が丘小学区ということを売りにしている。約半数が中学受験をするほど教育熱心なエリアな様子。小規模ながら公園はいくつかある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/25 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【青葉台駅に対する口コミ】急行も停まるので便利で利用しやすい駅ですユニクロやハニーズなどコスパの良いアパレル店があります
周辺環境

4.0

駅直結のショッピングモールがあるので買い物は便利です駅内や周辺も不審者などみたことないので安全で治安はいいです
買い物・食事

4.0

ショッピングモール内や駅周辺に飲食店が多いです
暮らし・子育て

5.0

駅から数分とところに子ども用の地域のコミュニティセンターがあります
にっくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/10 07:34
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

落ち着いた雰囲気、駅までフラットで住みやすい
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SALES HISTORY ドレッセ青葉台プレエスタの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南 76.43m² 11.16m² 7,980万円 345万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 76.43m² 11.16m² 6,590万円 285万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 78.86m² 11.52m² 5,980万円 251万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 76.4m² 11.16m² 5,980万円 259万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 76.43m² 11.16m² 6,990万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドレッセ青葉台プレエスタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 210,000円 9,302円 10,000円 210,000円 0円 0円 2階 74.63m² 3LDK 南東
2023年1月 260,000円 9,743円 0円 520,000円 260,000円 0円 5階 88.22m² 3LDK 南
2021年6月 250,000円 9,368円 0円 500,000円 250,000円 0円 5階 88.22m² 3LDK 南
2017年7月 198,000円 8,300円 10,000円 396,000円 198,000円 0円 5階 78.86m² 3LDK 南東
2017年2月 183,000円 7,676円 12,000円 366,000円 183,000円 0円 3階 78.81m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドレッセ青葉台プレエスタの
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区榎が丘の
    70㎡の売買相場

  • ドレッセ青葉台プレエスタの
    70㎡の売買相場     青葉台駅の
    70㎡の売買相場

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