パークハウス東中野リヴゴーシュ

  • 交通

    落合駅より徒歩で7分
    東中野駅より徒歩で9分
    下落合駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目22番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,064万円

    399.6万円/坪

    ～

    9,624万円

    424.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.3万円

    13,373円/坪

    ～

    33.5万円

    14,780円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/16 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】JRの東中野駅、大江戸線の東中野駅、東西線の落合駅と3駅利用できる。新宿や新橋や上野などへも行く小滝橋バス停もすぐそば。
周辺環境

5.0

マンションの名前の通り、川(神田川)の左側にあり、環境よしです。桜の季節は通勤しながらお花見です。
外観・共用部

5.0

いつもきれいに掃除されている。正月には、竹が飾られていたりといつも高級感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きくとられていて、実際の面積よりも広く感じられるように思う。
買い物・食事

5.0

いなげや、八百屋、地産マルシェ、キッチンコートと日々の食料品はを買う場所はとても充実している。
暮らし・子育て

4.0

川沿いを散歩したり、近くに公園もある。同世代の家族も多いので、友達ができやすい。
とるみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/05 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】どこも少し歩きますが、いくつもの路線の徒歩圏内です。バスも便利です。
周辺環境

5.0

とても静かな環境です。お巡りさんもたまに巡回しているのを見かけるので安心です。
外観・共用部

5.0

必要なことは揃っています。ゴミ捨て場など、いつも清潔に掃除してくれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関の段差なども低めに思います。ほぼ完全バリアフリーです。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、八百屋さん、ドラッグストア、クリーニング、生活に必要なお店はなんでもあります。
暮らし・子育て

5.0

近所にクリニックがたくさんあります。普段通う分には十分です。
どんどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/26 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で5分程度のため、都心部までのアクセスはとてもよい
周辺環境

4.0

駅からマンションまでの道のりは街灯もあり、特に暗くないため安心できる
外観・共用部

4.0

清掃もきちんとしており、管理人さんも気さくで相談しやすい
お部屋の仕様・設備

5.0

浄水器、ディスポーザーもついているため、設備としては問題ない
買い物・食事

3.0

スーパーマーケットは駅からマンションの間にあるため問題ない
暮らし・子育て

5.0

すれ違うと挨拶してくれる方が多いため、マンション内のコミュニケーションはきちんとしている
fortourokuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/23 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】内装も外装も豪華だった。住民も落ち着いている人が多い。
周辺環境

4.0

ひとり暮らしでも食べるところに困らない。マーケットも何種類かある。
外観・共用部

5.0

入り口にソファがあって、少し友人に待ってもらうなどしやすかった。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンやバス、トイレなどいずれもグレードが高かった。
買い物・食事

5.0

ひとり暮らしでも困らない、外食店が豊富にあった。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園がいくつかあった。特に問題はなさそうだった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】・新宿へ一本で行けるなど、都心へのアクセスが良い。 ・休日しか使用しないが、電車内が混雑しすぎていないところが良い。 ・東高円寺駅を出ると、軽食を中心とした飲食店が多いのでご飯には困らない。 ・女子美術学校が近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス東中野リヴゴーシュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 3LDK 70.68m² 6.88m² 8,630万円 404万円
2023年8月 7階 3LDK 70.68m² 6.88m² 8,750万円 409万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 70.68m² 6.88m² 8,680万円 406万円
2023年5月 7階 3LDK 南西 70.68m² 6.88m² 8,880万円 415万円
2023年5月 4階 3LDK 西 73.6m² 6m² 8,490万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス東中野リヴゴーシュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 105,000円 14,683円 0円 105,000円 105,000円 0円 5階 23.64m² 1K 東
2023年12月 179,000円 12,620円 0円 179,000円 179,000円 0円 4階 46.89m² 1LDK 東
2023年12月 185,000円 14,282円 0円 185,000円 185,000円 0円 3階 42.82m² 1LDK 西
2023年11月 300,000円 12,565円 0円 600,000円 300,000円 0円 7階 78.93m² 3LDK
2023年9月 242,000円 14,245円 0円 242,000円 242,000円 0円 4階 56.16m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス東中野リヴゴーシュの
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区東中野の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス東中野リヴゴーシュの
    70㎡の売買相場     落合駅の
    70㎡の売買相場     東中野駅の
    70㎡の売買相場     下落合駅の
    70㎡の売買相場

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