スカイコート練馬桜台

  • 交通

    桜台駅より徒歩で7分
    練馬駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北3丁目28番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    中越興業

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,931万円

    290.2万円/坪

    ～

    2,050万円

    308.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    10,592円/坪

    ～

    7.7万円

    11,707円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は西武池袋線の桜台駅。池袋までのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや薬局なども一通りそろっています。
周辺環境

3.0

一般的な閑静な住宅街という印象。にぎやかさはないが落ち着いており騒音なども気にならない。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配BOX付のため帰りの遅い女性の一人暮らしにおすすめです。ごみ捨て場が建物内にあり、曜日関係なく出すことが出来るためとても便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚いのか防音がかなりしっかりしていた。単身者向けなこともあると思うが他人の生活音が気になったことが1度もありませんでした。また、洗濯機置き場に扉がついていたり浴室乾燥機がついていたりと夜でも洗濯ができ便利だった。
買い物・食事

3.0

駅を出てすぐのスーパーは23時まで営業。お弁当屋さんが2店舗あったりマンションから徒歩3分ほどの位置にファミリーレストランがあったりと食事には困らない。
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校、中学校などは一通り近辺にある。病院も多くはないが内科、眼科、歯科などはあった。区役所が徒歩圏内のため手続きの際便利。
ヒロさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/16 21:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

ひと筋入ると住宅地で静かです。鉄筋コンクリートのため音はあまり聞こえない
ぶたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/15 01:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】練馬、桜鯛、新江古田、新桜台と４駅使えて非常に便利。大江戸線と副都心は空いていて快適に移動できる
周辺環境

3.0

住宅街は静かで近くに小学校や公園があり子供には良い環境。
外観・共用部

3.0

ゴミだしが楽。屋内にあるのでひと目を気にせずいつでもだせる。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥きがあり、洗濯物を乾かすのは非常に便利
買い物・食事

3.0

飲み屋や飯屋がたくさんあり非常に便利。特に便利なのは西友と松屋。
暮らし・子育て

3.0

小学校、公園、大学が近くにある。病院もあるし、交番もある。まつりがよくやってるので子供は喜ぶ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】ないものはないくらい大抵のものが揃っている、大変賑やかなエリアです。電車もアクセスがものすごくよい。池袋・渋谷・新宿・横浜・有楽町すべて直通で行けるため、都心に出るのに苦労がありません。 商店街も沢山あり、終電が終わった後の時間も基本的に明るいので夜遅い時間でも怖いと思う事がまずないです。
さゆりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/23 20:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏内である練馬駅と桜台駅には、どちらも西友があるため仕事帰りの買い物にも便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/10 06:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】練馬駅と桜台駅の２駅使え、どちらも駅前に西友があります。
周辺環境

3.0

近くに大型公園や工場などはないので、車の音以外は特に騒音はありません。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあるため、不在がちでも荷物が受け取れます。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的な設備があり、特に浴室乾燥が便利でした。
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニは徒歩圏内に数箇所あります。
暮らし・子育て

5.0

クリニックや歯科が徒歩圏内にあるので安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート練馬桜台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 2階 1K 北西 20.46m² 3.1m² 1,800万円 291万円
2019年6月 5階 1K 南 20.77m² 3.1m² 1,800万円 286万円
2019年5月 2階 1K 北西 20.46m² 3.1m² 1,860万円 301万円
2018年12月 5階 1K 南 20.77m² 3.1m² 1,800万円 286万円
2018年9月 4階 1K 21.64m² 2.85m² 1,740万円 266万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート練馬桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 67,000円 10,235円 10,000円 0円 0円 0円 3階 21.64m² 1K 東
2024年4月 66,000円 10,505円 8,000円 0円 66,000円 0円 1階 20.77m² 1K 南
2024年4月 65,000円 10,345円 8,000円 0円 65,000円 0円 1階 20.77m² 1K 南
2024年2月 64,000円 10,186円 9,000円 0円 0円 0円 1階 20.77m² 1K 南
2024年1月 75,000円 11,937円 8,000円 0円 75,000円 0円 2階 20.77m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート練馬桜台の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート練馬桜台の
    20㎡の売買相場     桜台駅の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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