プラウド小金井桜町

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市桜町1丁目5番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,332万円

    283.0万円/坪

    ～

    6,724万円

    300.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    6,845円/坪

    ～

    16.9万円

    7,566円/坪

  • 推定表面利回り

    2.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅前はイトーヨーカドーやドンキホーテなど日常の買い物に便利。 朝は始発があるので電車を選べば通勤時間も座って行ける。 最寄りは中央線だが自転車で行ける距離に西武線もあるのでそちらを使うことも可能。 駅前から大通り沿い1本道なので夜遅い時間帯も物騒な感じはなく安心して帰ることができる。
周辺環境

5.0

徒歩5分の場所に小金井公園という大きな公園があり、野川など緑豊かな環境は抜群。子供と暮らしやすい環境。
外観・共用部

4.0

宅配BOXの数も足りているので不便ない。 管理人さんが丁寧に掃除してくださっているので快適に過ごせる。 電動自転車の貸し出しがあり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワイドスパンで窓が広く広々した印象を与える。 西向きの部屋でも朝から日差しが届き問題ない。 床暖房、ミストサウナ、ディスポーザー完備。
買い物・食事

3.0

徒歩10分程度の場所にスーパーがある。 その他にも自転車圏内には多くのスーパーがあるため便利。
暮らし・子育て

4.0

保育園は多くあり、子育てしやすい。 近くに総合病院があるのはとても便利で安心感がある。 マンション内には子育て世帯が多く近くの公園で一緒に遊んだり気軽にできる雰囲気。
OKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/27 21:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

夜遅くても暗い場所がなく安心。日当たりも良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/24 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】とても便がよく、始発があるのも魅力です。安心して住める街でした。駅前は新しい施設などが立ち並び賑わってます。 ファミリー層が多く治安も良いです。 駅近に隠れ家のようなお店もけっこうあり、楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/29 23:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

重厚感がありとてもお洒落、バルコニーからの景色も良さそう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド小金井桜町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南 72.86m² 不明m² 6,380万円 289万円
2023年5月 1階 3LDK 南 75.32m² 24.75m² 5,780万円 254万円
2023年4月 -1階 3LDK 南 75.32m² 24.75m² 5,780万円 254万円
2023年4月 3階 3LDK 西 69.26m² 20.06m² 6,490万円 310万円
2023年3月 3階 3LDK 西 72.75m² 20.06m² 6,490万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド小金井桜町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 149,000円 7,005円 0円 298,000円 149,000円 0円 3階 70.32m² 3LDK 西
2019年3月 160,000円 7,522円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 70.32m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    70㎡の売買相場     小金井市の
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    70㎡の売買相場

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