パークホームズ下総中山ステーションコンフォート

  • 交通

    京成中山駅より徒歩で2分
    下総中山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『京成中山駅』　京成本線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本中山2丁目14番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,932万円

    217.5万円/坪

    ～

    5,237万円

    230.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,289円/坪

    ～

    18.2万円

    8,056円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/22 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成中山駅に対する口コミ】近くの京成線よりも時間当たりの電車の本数が多い、大きい駅なので全ての電車が止まるので利便性が良い家賃相場は比較的手頃で住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

駅前にあるsay you等のスーパーマーケットが沢山あるので便利です治安は朝の満員電車以外だと良いと思います、駅前に交番があるので尚更です
買い物・食事

3.0

駅前には居酒屋やカラオケ、ラーメンなど充実していると思います
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はみどり幼稚園があるので良いと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成中山駅に対する口コミ】駅のすぐそばに、マルエツと24時間営業の西友があり便利。山手線（秋葉原）や都営地下鉄（本八幡）への乗り換えもしやすい。総武線は下総中山時点でそこそこ混んではいるが、激混みという程ではない。レストラン等は多くはないが、困らない程度にはある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 76.31m² 7.7m² 5,180万円 224万円
2022年5月 4階 3LDK 南西 76.31m² 7.7m² 5,380万円 233万円
2020年1月 13階 3LDK 南西 76.31m² 7.7m² 4,760万円 206万円
2019年12月 13階 3LDK 南西 76.31m² 7.7m² 4,880万円 211万円
2018年3月 3階 3LDK 76.31m² 7.7m² 4,180万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 160,000円 8,054円 0円 320,000円 160,000円 0円 9階 65.67m² 2LDK 南西
2023年6月 150,000円 6,498円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 12階 76.31m² 3LDK 南西
2023年3月 160,000円 6,931円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 12階 76.31m² 3LDK 南西
2023年1月 160,000円 8,054円 0円 320,000円 160,000円 0円 9階 65.67m² 2LDK 南西
2021年8月 175,000円 7,298円 0円 350,000円 175,000円 0円 12階 79.27m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市本中山の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ下総中山ステーションコンフォートの
    80㎡の売買相場     京成中山駅の
    80㎡の売買相場     下総中山駅の
    80㎡の売買相場

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