アクサス洗足池

  • 交通

    洗足池駅より徒歩で5分
    石川台駅より徒歩で6分
    大岡山駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『洗足池駅』　東急池上線　
    『石川台駅』　東急池上線　
    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都大田区南千束3丁目33番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    アセットリード

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 設計会社

    アトリエティープラス

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,782万円

    280.7万円/坪

    ～

    1,892万円

    298.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    11,518円/坪

    ～

    8.0万円

    12,731円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ももんが０８０７さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/13 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洗足池駅に対する口コミ】東急池上線洗足池駅は徒歩で5分かからず、非常に近くて便利。駅近くにコンビニもあり、駅周辺はちょっとした商店街（ドラッグストアや魚屋さん、クリーニング店）があり、飲食店もあって便利。駅を降りるとすぐに洗足池が見え、眺めも良くポイントが高い。洗足池池から五反田前は東急池上線で約10分で近い。大岡山駅までは、徒歩15分程度。自転車で7分程度。こちらの駅の層がスーパーなどもあり、充実度は高い。路線も多くて便利。大岡山駅から目黒駅までは、急行で5分強、各駅で10分程度。
周辺環境

4.0

目の前は幹線道路で車どおりが一日中多いが、防音ガラスになっていてるので騒音はそこまで気にならない。洗足池公園が近く、親子連れも多いので治安はいいと思う。外灯も多く、車どおりが多いので、夜遅くでも比較的安心できる。駅の側には、図書館もあり便利。
外観・共用部

5.0

外観は新築だったので、とてもきれい。オートロックになっており、エレベーターも完備。管理人の方も感じがよく、掃除を行き届いている。宅配ボックスもあるので、荷物の受け取りも楽ちん。駐車場は2台のみあった。駐輪場は部屋の数ほどあった。ごみは、マンション専用の集積所があるので、時間を気にせずにゴミだしができる。あまり住人と会ったことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても清潔で、内装も白基調にしてあり、おしゃれ。キッチンの壁がタイルでモザイク模様になっていておしゃれ。防音も完璧。日当たりも良かった。震災があった日も、ペットボトルすら倒れていなかったので、耐震性もいいと思う。ペットもOK。
買い物・食事

4.0

口コミサイトで評価の高いおしゃれなカフェも多数あり。商店街には、スーパー以外ならドラッグストアや魚屋さん、クリーニング店、飲食店はそろっているので便利。病院も多い。
暮らし・子育て

4.0

すぐ横に小学校があるので、子供がいる夫婦には便利だと思う。病院もかなり充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【洗足池駅に対する口コミ】文化施設やショッピングセンターなどはありませんが，駅前に比較的大きな公園もあり，静かで過ごしやすい環境です。電車は３両編成と短めですが，日中でも6分間隔くらで運行しており，五反田，蒲田まで15分弱で到着します。都心へのアクセスは悪くないと思います。また，洗足池駅周辺の上池台，北千束，東雪谷は大田区内では治安の良いほうです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【洗足池駅に対する口コミ】沿線に主要駅はないものの、乗り換えの便が良く、都心部や横浜方面どちらにもアクセスが良い。 駅から徒歩5分以内で大通り沿いなので危ない雰囲気はない。 電車はラッシュ時は混雑するが、乗車時間が短いので我慢できる。
周辺環境

4.0

駅前にボートなどが楽しめる池があり、平和な雰囲気。閑静な住宅街。
外観・共用部

5.0

築10年未満で外観やエントランスが綺麗。管理人の清掃も行き届いている。 監視カメラやオートロックがありセキュリティに問題なし。 駐輪場は無料。宅配ボックスも十分あり、不在時でも安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良く、日中は電気をつける必要がない。隣や上階からの物音が聞こえない。部屋は広くはないが、天井が高く壁やフローロングが白いので広く感じる。
買い物・食事

2.0

駅からマンションに向かう間にコンビニがある。
暮らし・子育て

4.0

近所に小学校や中学校があり、区役所の出張所、病院など、徒歩圏内にいくつもある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクサス洗足池の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 1K 南東 20.58m² 2.8m² 1,790万円 288万円
2020年9月 2階 1K 南東 24.96m² 3.25m² 2,100万円 278万円
2020年3月 2階 1K 南東 24.96m² 3.25m² 2,100万円 278万円
2019年11月 4階 1K 南 20.58m² 2.8m² 1,840万円 296万円
2019年11月 6階 1LDK 南 39.1m² 2.6m² 2,998万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクサス洗足池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 76,000円 12,125円 10,000円 0円 0円 0円 1階 20.72m² 1K 南
2024年2月 82,500円 11,288円 15,000円 0円 0円 0円 6階 24.16m² 1K 南
2023年9月 79,000円 12,604円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 20.72m² 1K 南東
2023年9月 79,000円 12,319円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 21.2m² 1K 南東
2023年8月 80,000円 12,764円 15,000円 0円 0円 0円 4階 20.72m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクサス洗足池の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区南千束の
    30㎡の売買相場

  • アクサス洗足池の
    30㎡の売買相場     洗足池駅の
    30㎡の売買相場     石川台駅の
    30㎡の売買相場     大岡山駅の
    30㎡の売買相場

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