レーベンハイム光が丘公園

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で16分
    地下鉄成増駅より徒歩で19分
    成増駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    埼玉県和光市白子1丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,836万円

    186.5万円/坪

    ～

    4,073万円

    198.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    6,032円/坪

    ～

    13.7万円

    6,667円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/17 02:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の始発駅である光が丘駅まで徒歩16分なので、混雑時でなければ座って乗ることが出来ます。混雑時でも1本遅らせば座れます。新宿まで約25分で着くので都心部までのアクセスは良いと思います。光が丘駅周辺には商業施設ＩＭＡがあり、ダイエーやＬＩＶINという大型スーパーが入っていて便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地に入ったところにあるので、とても静かです。
外観・共用部

4.0

マンションはとても綺麗で、通いの管理人さんによって清掃もしっかりとされています。オートロック、監視カメラ、宅配ＢＯＸ、エレベーター2基、子供が遊ぶのにちょうどいい予約制集会室、ペット洗い場があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

平成23年6月に出来たばかりなので、設備は新しいです。太陽光発電システム、エコキュート、IHクッキングヒーターのオール電化住宅です。ガスを全く使わないので、基本料がかからないし、「マンション戸別太陽光発電システム」でかなり売電収入があるので、光熱費が安く収まります。
買い物・食事

4.0

光が丘駅前に商業施設ＩＭＡがあり、ダイエーやＬＩＶINなどの大型スーパーやファッション、飲食店、携帯ショップ、マッサージ店、写真店など、だいたいのお店が揃っていて便利です。 マンションのすぐ南にファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに、かなり大きい「光が丘公園」があり、他にも小さい公園がかなりあります。 現在、小学生未満の子どもがかなりいます。マンションの集会室で子どもを通してコミュニケーションを取ったりしています。
モンキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/27 00:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

台所や洗面所の引き出しの形状が良く、また汚れにくいくて使い勝手がとても良い。風呂の扉も余計な溝がなく掃除がしやすい。
Sasaさん
購入検討者さん2022/09/17 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅前にはリビンとイマというスーパーがありかなり便利。駅も大江戸線始発なので座って通勤できる。
Sasaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 05:46
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

光が丘駅前にはIMAやリビンといった大型商業施設もありまた物件から歩いてすぐに光が丘公園があり大変充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/29 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【光が丘駅に対する口コミ】公園が近くにあるから子供たちにはいいかもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺北側には郵便局や区民センター、2階にはLIVINやAEONなどの商業施設や飲食街が並んでおり、南側には100円ショップのダイソーや内科、皮膚科、歯科などの医療機関もある。主要駅のアクセスは新宿には大江戸線一本で行くことができ、池袋に行きたい場合は練馬駅で西武池袋線に乗り換えることで行くことができる。
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SALES HISTORY レーベンハイム光が丘公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3LDK 南 66.68m² 11.61m² 3,980万円 197万円
2022年8月 4階 3LDK 南 80.83m² 13.32m² 4,680万円 191万円
2021年12月 6階 3LDK 南 77.38m² 12.24m² 4,330万円 185万円
2021年10月 3階 3LDK 南 77.38m² 12.24m² 3,980万円 170万円
2021年8月 4階 2SLDK 南 68.34m² 10.8m² 3,750万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベンハイム光が丘公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 110,000円 5,156円 0円 110,000円 0円 0円 4階 70.52m² 3LDK 南
2023年5月 110,000円 5,156円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 70.52m² 3LDK 南
2022年10月 155,000円 6,339円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 3階 80.83m² 3LDK 南
2022年7月 130,000円 6,272円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 68.52m² 3LDK 南
2022年3月 140,000円 6,754円 0円 280,000円 140,000円 0円 5階 68.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンハイム光が丘公園の
    70㎡の売買相場     和光市の
    70㎡の売買相場     和光市白子の
    70㎡の売買相場

  • レーベンハイム光が丘公園の
    70㎡の売買相場     光が丘駅の
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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