ブランズ東麻布

  • 交通

    赤羽橋駅より徒歩で1分
    芝公園駅より徒歩で7分
    麻布十番駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『赤羽橋駅』　都営大江戸線　
    『芝公園駅』　都営三田線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区東麻布1丁目26番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    12,013万円

    584.1万円/坪

    ～

    12,756万円

    620.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.4万円

    16,772円/坪

    ～

    38.1万円

    18,537円/坪

  • 推定表面利回り

    3.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】乗り換え接続がとても便利です。 複数路線乗り入れの駅とは異なり、利用者がとても多いわけではないので、落ち着いています。 一駅で大門に出られて、JR山手線に接続、また空港へもアクセスが良好です。都営浅草線の沿線に京急線、北総線があり、 東京国際空港（羽田空港）までであればモノレールも乗り換え可能です。 麻布十番駅までも一駅ですが、南北線が通っています。もう一駅で六本木駅なので日比谷線も利用可能です。 大江戸線は比較的終電が遅めです。家賃相場としては利便性、東京タワーの最寄駅にもかかわらずそこまで高い印象はないです。 利便性を考えたら妥当ですね。 駅近の物件も多いです。
周辺環境

3.0

駅周辺にはドラッグストア、コンビニがあります。 また、徒歩3分ほどで済生会病院、三田国際病院もあります。 徒歩圏内に芝公園や飯倉公園もあります。飲食店が少ないので、酔っ払いの遭遇率は低いです。
買い物・食事

5.0

三田国際病院の道挟んだ向かいに比較的リーズナブルなベーカリーがあります。 また、住友不動産麻布十番ビルにTULLY'S COFFEEがあります。 東京タワーの方に歩いて行くといくつかおしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くにあり、園児がよく散歩しています。ベビーカーを引いた利用者も多い印象です。
りおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/02 14:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

自動ドアが三重でセキュリティはしっかりしています
rioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/22 07:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅の出口からの距離がゼロ分なので雨が気になりません
ばぶこーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/04 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽橋駅に対する口コミ】雨が降ったときも何より駅1分はすごい便利です。
周辺環境

5.0

港区なので警備も厳しく、治安がいいです。
外観・共用部

5.0

管理もいきとどいており、大手の東急さんなのでいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

前面も遮るものがなく、囲まれ感がないところもいいです。
買い物・食事

5.0

小さなスーパーなら沢山あるので困りません。
暮らし・子育て

3.0

お店や買い物はあまり困らないと思います。
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SALES HISTORY ブランズ東麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 2階 1LDK 東 57.5m² 4.2m² 9,480万円 545万円
2022年1月 5階 2LDK 南 55.32m² 4.73m² 9,480万円 567万円
2021年11月 2階 1LDK 東 57.5m² 4.2m² 9,680万円 557万円
2021年11月 13階 2LDK 東 70.09m² 6.56m² 14,800万円 698万円
2021年9月 13階 2LDK 東 70.09m² 不明m² 15,200万円 717万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ東麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 380,000円 17,923円 20,000円 380,000円 380,000円 0円 13階 70.09m² 2LDK
2023年11月 240,000円 17,330円 15,000円 240,000円 240,000円 0円 4階 45.78m² 1LDK 東
2023年9月 285,000円 16,385円 0円 570,000円 285,000円 0円 8階 57.5m² 1LDK 東
2023年9月 305,000円 18,226円 15,000円 305,000円 305,000円 0円 12階 55.32m² 2LDK 南
2022年5月 198,000円 17,657円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 7階 37.07m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ東麻布の
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区東麻布の
    50㎡の売買相場

  • ブランズ東麻布の
    50㎡の売買相場     赤羽橋駅の
    50㎡の売買相場     芝公園駅の
    50㎡の売買相場     麻布十番駅の
    50㎡の売買相場

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