ライオンズマンション川口根岸台

  • 交通

    新井宿駅より徒歩で25分
    蕨駅よりバスで16分
    西川口駅よりバスで16分
    川口駅よりバスで20分

  • 沿線

    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市安行領根岸2957番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京観光、旭織物

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,456万円

    76.5万円/坪

    ～

    1,546万円

    81.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,276円/坪

    ～

    9.0万円

    4,726円/坪

  • 推定表面利回り

    6.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

carpediemkaeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/10 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新井宿駅に対する口コミ】バス停が近いです。川口駅・蕨駅・戸塚安行駅・東川口駅・新井宿駅へのバスが通っています。勤務先や通学先にあわせて、駅を選んで、バスに乗ればいいので、電車の乗り換えがより楽だと思います。
周辺環境

4.0

イオンがすぐ近くにあり、便利です。コンビニも郵便局も近くにあります。 グリーンセンターも（プールあり）自転車で行ける距離にあります。 動物も飼えるし、川沿いに散歩コースもあるので、そういう面では充実しているかもしれません。 イオンにはスポーツクラブもゴルフ練習所もあります。 わりと静かだと思います。
外観・共用部

2.0

外壁の塗り替えなど定期的にありますし、ケーブルテレビやフレッツ光などはちゃんと入ってくれています。 管理費の中に保険も組み込まれているので、以前階下の部屋に漏水をしてしまった時も、無料で階下の部屋を直してくれました。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはいいと思います。場所によると思いますが。 耐震もみかけよりはしっかりしていると思います。 そして、うちは角部屋なので、風通しもいいです。 なかじゅうこの人たちは、夏になると、玄関を開けたりしているので、あまり風通しが良くないのかもしれませんが・・・
買い物・食事

4.0

イオンが近いので、そこへ行けばほとんどまかなえます。 個人商店も割と近いです。 馬車道も焼き肉屋もあります。 物価は駅前に比べると安いと思います。
暮らし・子育て

3.0

基本、病院は駅のほうに行く人が多いと思いますが、緊急のときは割と近い医療センターにかかることも可能です。（バスもあります。） 幼稚園はバスで迎えに来てくれるのでいいとして、小学校は近くにあります。 中学高校はよくわかりませんが、自転車通学者は多いので、まあ通える範囲なんだと思います。
えさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/15 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井宿駅に対する口コミ】隣の駐車場あるから車ももてるとおもわれる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新井宿駅に対する口コミ】駅周辺に住む人からしたら、JRの蕨駅や東浦和駅などには遠く、欠かせない交通手段の一つになると思います。 川口医療センターの最寄駅です。 近隣に出来たイオンへの最寄駅でもあります。電車でイオンへ行くかは別にして。 近隣の人のための駅といった感じです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 03:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井宿駅に対する口コミ】混雑することはあまりなく、いつもスムーズに利用ができている。駅の近くにはイオンやスギ薬局もできて、帰る途中に買い物ができるのはとても嬉しいし、助かる。首都高側の出口にはトンカツにこだわりを持った店主がいる店もあり、面白い。
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SALES HISTORY ライオンズマンション川口根岸台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 西 62.7m² 不明m² 1,180万円 62万円
2023年9月 6階 3LDK 南 78.5m² 9.6m² 1,490万円 63万円
2023年8月 3階 2LDK 南西 60.5m² 6.21m² 1,780万円 97万円
2023年5月 4階 2LDK 南東 60.5m² 6.21m² 1,390万円 76万円
2023年5月 4階 2LDK 南東 60.5m² 6.21m² 1,590万円 87万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション川口根岸台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 78,000円 4,262円 0円 78,000円 78,000円 78,000円 4階 60.5m² 3DK 南西
2023年7月 78,000円 4,262円 0円 78,000円 78,000円 78,000円 4階 60.5m² 3DK 南西
2023年4月 72,000円 4,228円 3,000円 144,000円 72,000円 0円 4階 56.3m² 3DK
2023年1月 78,000円 4,262円 0円 78,000円 78,000円 0円 4階 60.5m² 3DK 南西
2022年7月 78,000円 4,262円 0円 78,000円 78,000円 0円 4階 60.5m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション川口根岸台の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市安行領根岸の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション川口根岸台の
    70㎡の売買相場     新井宿駅の
    70㎡の売買相場     蕨駅の
    70㎡の売買相場     西川口駅の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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