ザ・パークハウス光が丘公園

  • 交通

    地下鉄赤塚駅より徒歩で12分
    下赤塚駅より徒歩で13分
    光が丘駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『光が丘駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区田柄4丁目15番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,270万円

    238.7万円/坪

    ～

    5,596万円

    253.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

タカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/26 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅から徒歩１２分ですが、男性の足なら近所にある、むつみ団地内をショートカットすれば徒歩10分で駅に着きます。
周辺環境

5.0

近くに都内有数の大規模公園・光が丘公園があり、住環境は素晴らしい。光が丘駅周辺は整備されており、複合商業施設IMAがあり、買い物も困らない。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いており、全てが平均点以上だと思います。購入前と完成後のイメージのギャップがない。管理人もマメに点検しており、注意文書もよく出している。
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下を極力少なくしている間取りであり、数字以上の広さを感じます。隣の家から一切音が入ってこないことから、壁も厚いと思います。
買い物・食事

4.0

光が丘駅に商業複合施設IMAがあり、ダイエー、西友があることから買い物には困らないと思います。専門店も多いですが、商店街はありません。
暮らし・子育て

3.0

光が丘駅を中心に小学校・中学校・高校は全て揃っており、保育園や幼稚園も複数あります。団地が多いので、子育て環境は元々充実しているようです。
Katsuさん
購入検討者さん2023/10/16 21:41
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

光が丘公園が近いことが最大のメリットです。少し離れますが光が丘駅も使用できるので3路線使うことも可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東武ストアやみらべるスーパーやライフ、イオン商店街があって生活に便利です　みらべるスーパーは小さいけれど激安で生活が助かります。ドラッグストアも駅近くにあるので便利です　激安衣料ののとやもあります　ビックリするくらい安いです。 池袋までは15分ほどで着くので乗り換えできますからどこへ行くにも便利です　通勤時間は混みますが他の時間は混んではいないです　夜でも明るいので危なくはないです 駅から少し離れると閑静な住宅地がありますが駅周辺にも賃貸物件はたくさんあり、都内にしてはリーズナブルです。
gna009さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/05 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅から徒歩で12分で到着出来ます。早足なら10分位で到着出来ますので良いと思います。
周辺環境

4.0

目の前に空き地と畑 が広がり緑も多く住環境は素晴らしい。周りが住宅街だから静かで良さそう。 近くにTUTAYAがありますし、 お風呂の王様もおすすめ。
外観・共用部

4.0

地上5階建地下1階建で落ち着いた外観で平均点以上。管理人も、こまめに点検していて注意書きも良く出しているので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

2LDK～4LDKあり広々と使うことが出来ます。あまり高級感はありませんが生活する分にはこの位が十分です。防音もしっかりしていると思います。
買い物・食事

3.0

商業複合施設がありますのでそこで買い物等済ます事が出来ます。
暮らし・子育て

4.0

光が丘公園は、「都会の中の田舎」っぽい緑の多いので、良い環境だと思っています。光が丘駅中心に各学校も揃っているので子育て環境には充実しているようで良い環境ではないかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス光が丘公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 2LDK 南西 67.33m² 14.81m² 5,280万円 259万円
2022年11月 3階 2LDK 南西 67.33m² 14.81m² 4,780万円 235万円
2022年9月 1階 3LDK 南西 71.62m² 不明m² 5,280万円 244万円
2020年12月 3階 3LDK 南東 72m² 11.88m² 4,780万円 219万円
2018年4月 2階 3LDK 76.39m² 10.71m² 4,650万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス光が丘公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 180,000円 7,496円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 4階 79.38m² 3LDK 北東
2018年8月 190,000円 7,913円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 4階 79.38m² 3LDK 北東
2018年6月 170,000円 7,800円 0円 170,000円 340,000円 0円 1階 72.05m² 3LDK 南
2018年5月 175,000円 8,029円 0円 175,000円 175,000円 0円 1階 72.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス光が丘公園の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区田柄の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス光が丘公園の
    70㎡の売買相場     下赤塚駅の
    70㎡の売買相場     光が丘駅の
    70㎡の売買相場

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