ドメスセレーナ向ヶ丘遊園２

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で8分
    登戸駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大関商事

  • 施工会社

    西野建設

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,873万円

    197.9万円/坪

    ～

    3,050万円

    210.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    8,588円/坪

    ～

    13.7万円

    9,491円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おかつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/27 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅のどちらの出口から降りても駅前に大型スーパーがあります。 また、TSUTAYAやファミスレ、居酒屋があり、簡易的な買い物には不便なく行えます。
周辺環境

4.0

目の前が川であるため、大きな建物が将来的にも建つ予定がないです。そのため、１階でも日当たり良く過ごせます。また、すぐ近くに多摩警察署があるため、定期的な見回りもあるようです。
外観・共用部

3.0

エントランスはしっかり作られています。オートロックで、１階の廊下部分にも鉄格子がついており、駐輪場には監視カメラもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

水周りがしっかりしています。キッチンは広く、DINKSには十分なスペースと収納があります。洗面台やお風呂場も広いため、使いやすいです。
買い物・食事

4.0

徒歩２分程度のところに小さなスーパー（２３時まで）があるため、足りない食材は補えます。 また、コンビニも徒歩２分程度にセブンイレブンとローソンがあるため、 家事を行ううえでは支障はありません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩１０分程度のところに小学校があり、マンションの目の前が通学路になっています。近くに、向ヶ丘遊園の跡地や大学の敷地があるため、自然が豊富にあります。
tokotokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/22 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ケ丘遊園駅まで徒歩12分ほどです。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、居酒屋があり生活するうえでは不便さはありません。
周辺環境

3.0

駅周辺に大通りはないので車の交通量は少ないです。
外観・共用部

4.0

オートロックで安心です。宅配ボックスがあり、とても重宝しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓側に高い建物はないため、日差しが入り日中は明るいです。
買い物・食事

3.0

少し歩きますが美味しいイタリアン（サンジョルジョ）やケーキ屋（Patisserie 3104）があります。
暮らし・子育て

4.0

病院は一通りそろっているのでいざというときにも安心できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前に店が多くあります。 スーパーはライフ、ベンガベンガ、ダイエーがあります。しかし現在ダイエーは建て替え工事中です。 100円ショップはセリアがあります。 携帯ショップはソフトバンク、ワイモバイルがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】東京郊外ですが、新宿まで急行で20分位ですし、通勤環境は悪くないと思います。駅前も賑やかですよ。昔からある商店街が元気ですし、駅ビルや大きめのスーパーマーケットがいくつかあります。それに飲食店がすごく充実しています。飲み屋もレストランもラーメン屋も色々あって、グルメが楽しい町ですね。
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SALES HISTORY ドメスセレーナ向ヶ丘遊園２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 2LDK 南 47.58m² 9m² 2,580万円 179万円
2021年5月 4階 2LDK 南 47.58m² 9m² 2,780万円 193万円
2021年1月 4階 2LDK 南 47.58m² 9m² 2,880万円 200万円
2020年2月 5階 2LDK 南西 47.58m² 9m² 3,380万円 235万円
2016年1月 3階 2LDK 47.58m² 9m² 2,680万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドメスセレーナ向ヶ丘遊園２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 124,000円 8,615円 6,000円 0円 0円 0円 1階 47.58m² 2LDK
2022年2月 129,000円 8,963円 11,000円 129,000円 129,000円 0円 1階 47.58m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドメスセレーナ向ヶ丘遊園２の
    50㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    50㎡の売買相場     川崎市多摩区枡形の
    50㎡の売買相場

  • ドメスセレーナ向ヶ丘遊園２の
    50㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    50㎡の売買相場     登戸駅の
    50㎡の売買相場

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