横浜パークタウン

  • 交通

    弘明寺駅よりバスで5分
    東戸塚駅よりバスで15分
    引越坂バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『弘明寺駅』　京急本線　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目76番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1976年10月

  • 総戸数

    985戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱商事

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,404万円

    100.7万円/坪

    ～

    2,553万円

    106.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    4,064円/坪

    ～

    10.7万円

    4,491円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

最後のたまごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/04 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弘明寺駅に対する口コミ】「京急弘明寺駅」周辺には、ありとあらゆる商店やレストランが建ち並ぶ情緒ある、大きな弘明寺商店街があります。駅のすぐ隣には、横浜南図書館があります。 「京急弘明寺駅」までバスで５分、徒歩２０分。「京急弘明寺駅」から「横浜駅」まで電車で１５分、「上大岡駅」まで５分。
周辺環境

5.0

マンションの周りには、日常生活に必須の環境が整っています。徒歩圏内に、郵便局・銀行(スルガ)・病院(歯科4、眼科1、内科1、皮膚科1、小児科1)・こども医療センター・保育園・幼稚園・小学校・中学校があります。徒歩１５分圏内には、「こども植物園」・「横浜市児童遊園地」があり、自然を満喫できます。 交通手段のバスは、「京急弘明寺駅・井土ヶ谷駅」「JR東戸塚駅・戸塚駅・保土ヶ谷駅」へと充実しています。
外観・共用部

4.0

マンションの管理会社は、東急コミュニティーです。誠実で、感じの良い、対応の早い会社です。分譲マンションですので、管理も掃除も行き届いており常に綺麗な状態です。棟ごとにゴミ収集場所があり、ゴミの心配もありません。分譲マンションですが、現在、賃貸で住んでおられる方もおられます。 自転車用とバイク用の屋根付き駐輪場が別個にあります。 【セキュリティー】エレベーター内監視モニターがあり、夜も、一人でも安心出来ます。有人管理。夜間は、管理センター内の夜間勤務の方がパークタウン内を見回って下さいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの間取りは、1LDK～4LDKまであり、いくつかの棟の一階部分には、庭もついています。上下左右階からの騒音はありません。エレベーター付近の部屋でも響くことはありません。 【お部屋の内部の仕様・設備】洋室１～3、和室1、LDK1の構成になっています。 お風呂は、追いだき機能、シャワー付きです。
買い物・食事

4.0

県道(平戸桜木道路)沿いの i 棟には、スーパー「相鉄ローゼン」が入っており不自由なく買い物ができます。一番遠い「e,d棟」からでも徒歩５分です。地下１階は、食料品１階には、衣料品・雑貨・文房具等があります。極近くに、コンビニ・ユニクロ・ラーメン屋・蕎麦屋・ガスト・バーミヤン・TSUTAYAがあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩１０分圏内に、六ッ川台保育園・六ッ川みどり保育園・六ッ川台小学校・六ッ川中学校・宮地小児科クリニック・六ッ川３丁目公園(遊具有)があります。
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/31 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【弘明寺駅に対する口コミ】神奈中バスの「引越坂」「横浜パークタウン前」から京急「弘明寺」まで1本です。
周辺環境

4.0

棟と棟の間が離れているので，ゆったりとした雰囲気です。
外観・共用部

5.0

管理体制がしっかりしていて共用部はいつもきれいな状態です。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関から廊下があるので，来客時にもプライバシーを保てます。
買い物・食事

5.0

マンション敷地内にそうてつローゼンがあるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

六つ川台小学校，六ッ川中学校がマンションに隣接しているので通学は便利です。
さとうさん
購入検討者さん2021/10/16 20:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに生活のすべてがあります。なんでもそろいます。
blueinmulseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/01 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【弘明寺駅に対する口コミ】マンション敷地はバス通りに面してます。平戸桜木道路もすぐそばにあるため、バスやマイカーでの移動が便利です。
周辺環境

5.0

大型タウンなのでスーパーや内科クリニック、公園がタウン敷地内にあります。郵便局や幼稚園、小学校、公立中学校もすぐ近くにあるので子育てに便利です。
外観・共用部

3.0

郵便受けは鍵がついてます。エレベータの数も１棟につき２基あるため便利です。タウン内の管理事務所は夜間はしまっていますが、日中は人が居るため何かあったときに問い合わせしやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的に日照は良好です。ベランダもしっかりしたつくりなので洗濯物を沢山干せます。
買い物・食事

4.0

相鉄ローゼンがタウン内にあるため、買い物に便利です。 弘明寺駅から１駅隣に上大岡駅があり、百貨店や映画館、家電店など複数の商業施設があります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園から公立中学校までがタウン周辺にあるため、子供が安全に通うことが出来ます。
ゆなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/09 12:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

緑が多く住環境が良い。近くに小・中学校有りで子育てにも老後にも○
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弘明寺駅に対する口コミ】最寄駅である京急弘明寺駅を出てすぐに商店街がある（組合加盟店舗数は119店）。格安スーパー（食品館あおば）などもあり、食料品・日用品などの調達が便利。 京急線で上大岡駅まで2分、横浜駅まで9分など、都心部までのアクセスが良い。 最寄のバス停からは、横浜駅や関内駅、桜木町駅、戸塚駅、東戸塚駅などにも一本で行けるため、非常に便利。
周辺環境

4.0

駅から離れている分、騒音などもなく、非常に住みやすい。 近くに緑豊富な公園があるが、高層階は虫が少ない。（8階に住んでいたが、低層階の知人からも虫が多いなどの話は聞いたことがない） 徒歩数分圏内に、スーパー、郵便局、コンビニなどもある。
外観・共用部

3.0

白を基調にした外観は、清潔感があり、古びた印象もない。 一階ロビーや、各階エレベーターホールや階段なども常に清潔。3年ほど前に各階の廊下をリフォームしたため、非常に綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は問題無し。ベランダも広く、洗濯物も干しやすい。 エントランスから段差などもないため、バリアフリー。 隣人の物音なども聞こえない。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーもコンビニもある。 多くは無いが、ラーメン屋や寿司屋、蕎麦屋、焼肉屋など不自由しない程度に飲食店も点在している。
暮らし・子育て

4.0

小中学校、高校は徒歩圏内に複数ある。保育園・幼稚園も点在している。 近くに大型病院もある（こども医療センター）。 年に一度、パークタウン祭という地域のイベントも催される。
ちえちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/24 10:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

敷地内に相鉄ローゼンやハックドラック、100円均一、美容院があります。医療も充実していて内科、皮膚科、歯科、耳鼻科、眼科、小児科が近くとても便利です。
デルフィさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/09 00:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

管理はかなりいい方だと思います。大規模修繕で外壁、サッシも新しくなり築年の割に非常に綺麗です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/08 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【弘明寺駅に対する口コミ】京急弘明寺・ＪＲ東戸塚＆戸塚からバス（徒歩）でアプローチ可能。
周辺環境

4.0

マンション周辺は住宅地で慌し雰囲気は無い。相鉄ローゼンか近く、暮らし易い。
外観・共用部

3.0

古いマンションですが、定期修繕をキッチリやっているので問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

定期修繕で二重サッシにして以降、光熱費が下がった。１ドア・２ロックに替えたのもGood。
買い物・食事

4.0

団地内に相鉄ローゼンがあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミニケーションは、パークタウン祭が毎年開催される様に良好。団地内に緑が多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 横浜パークタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南西 83.49m² 9.31m² 1,780万円 70万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 68.83m² 9.67m² 1,690万円 81万円
2024年2月 1階 3SLDK 南東 84.58m² 不明m² 2,199万円 86万円
2024年1月 1階 3SLDK 南東 84.58m² 不明m² 2,299万円 90万円
2024年1月 2階 3LDK 西 77.77m² 8.26m² 2,199万円 93万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 横浜パークタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 85,000円 4,082円 7,000円 85,000円 0円 0円 2階 68.83m² 3LDK 南
2015年6月 90,000円 3,325円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 89.49m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 横浜パークタウンの
    80㎡の売買相場     横浜市南区の
    80㎡の売買相場     横浜市南区六ツ川の
    80㎡の売買相場

  • 横浜パークタウンの
    80㎡の売買相場     弘明寺駅の
    80㎡の売買相場     東戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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