サンクタス調布ヶ丘

  • 交通

    調布駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市調布ケ丘3丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,403万円

    298.2万円/坪

    ～

    6,799万円

    316.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    8,111円/坪

    ～

    19.2万円

    8,964円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【調布駅に対する口コミ】特急が停まるので新宿までは20分ほどで行けて便利。 線路が地下になって上に駅ビルができたおかげで、映画館やビックカメラやレストラン街やスーパー（成城石井なのでちょっと高め）などが出来てとてもにぎやかになった。 都心にアクセスが良い一方、南に行けば多摩川や北に行けば深大寺や野川など自然と触れ合うこともできる。子どもも育てやすい環境だと思う。駅周辺は平坦なので買い物や通勤にも出やすい。 月一届く「ちょうふ」という市報誌がわかりやすく市の取組みを教えてくれる。ワクチン接種のスケジュールも号外を出して逐一伝えてくれた。
てっちゃんさん
購入検討者さん2022/03/16 10:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前に大きなスーパーがあり買い物が楽天
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】新宿へ15分ほどで都心へのアクセスにすぐれています。駅前は再開発中で、今後映画館やヨドバシカメラなど大型商業施設ができる予定でとても楽しみです。現在でもパルコを中心に栄えています。飲食店も充実しています。またラーメン店が密集するエリアもあってラーメン大好きな方にはお勧めです。げげげの鬼太郎がいる町、深大寺や神代植物公園へはバスで15分ほどです。
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SALES HISTORY サンクタス調布ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3LDK 南 68.8m² 不明m² 6,280万円 302万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 72.71m² 12.2m² 5,950万円 271万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 72.71m² 12.2m² 6,000万円 273万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 72.71m² 12.2m² 6,380万円 290万円
2024年3月 1階 3LDK 南 68.8m² 不明m² 6,480万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス調布ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 185,000円 8,021円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 3階 76.25m² 3LDK 南西
2021年4月 185,000円 8,553円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 3階 71.5m² 3LDK 南
2019年2月 185,000円 7,220円 10,000円 185,000円 370,000円 0円 2階 84.71m² 4LDK 南西
2019年1月 169,000円 7,327円 13,000円 169,000円 169,000円 0円 5階 76.25m² 3LDK 南西
2018年12月 175,000円 7,587円 13,000円 350,000円 175,000円 0円 5階 76.25m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス調布ヶ丘の
    70㎡の売買相場     調布市の
    70㎡の売買相場     調布市調布ケ丘の
    70㎡の売買相場

  • サンクタス調布ヶ丘の
    70㎡の売買相場     調布駅の
    70㎡の売買相場

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