グランベル南雪谷サンクチュアリ

  • 交通

    雪が谷大塚駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区南雪谷2丁目1番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    サンユー建設、オプナムクリエーション

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    設計室京

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,606万円

    346.7万円/坪

    ～

    7,015万円

    368.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    9,895円/坪

    ～

    20.8万円

    10,937円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】池上線で蒲田と五反田のちょうど中間あたりでどちらにもアクセスしやすい。五反田に出ればjr、浅草線が使えるし、蒲田に出れば空港方面へのアクセスが楽。朝の時間には始発もある。池上線は都内の中でも家賃が安いと思う。駅前にはオオゼキ、少し歩くとオーケーができて、買い物は安い。多摩川まで徒歩圏内であれば、目黒線、東横線、多摩川線も使えてかなり交通の便がよい。
周辺環境

4.0

駅前にはスーパーが３つある。オオゼキと東急ストアとオーケー。モノや時間によって使い分けができる。駅前にはたこ焼き屋さん、亀屋万年堂、100均など生活に便利。駅にはパン屋さん、ドトールも併設されている。警察署があるので安心。中原街道沿いは夜でも明るくて遅い時間も安心。
買い物・食事

4.0

駅の近く、中原街道沿いには飲食店がいくつかある。駅にはドトールがあり、バーミヤンや焼肉屋、お弁当屋さんもある。モスバーガーもある。
暮らし・子育て

5.0

桜坂の最寄りで、春には桜がいっぱいに咲いてとても綺麗。これを見れるだけで住む価値がある。多摩川駅までいけば、せせらぎ館があり、本を借りられたり、勉強できたり、地域のコミュニティーとして親子がよく遊んでいる。
風七さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/10 04:53
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅に近い。駅徒歩1分という立地はなかなか無い。大通りにすぐ出れるので、車でも便利かも。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランベル南雪谷サンクチュアリの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 北東 61.21m² 5.47m² 7,090万円 383万円
2023年8月 5階 3LDK 南 61.21m² 不明m² 6,580万円 355万円
2023年3月 3階 2LDK 北東 61.21m² 5.47m² 6,290万円 340万円
2023年3月 3階 2LDK 北東 61.21m² 5.47m² 6,390万円 345万円
2023年2月 3階 2LDK 北東 61.21m² 5.47m² 6,480万円 350万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランベル南雪谷サンクチュアリの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 198,000円 10,224円 20,000円 198,000円 198,000円 0円 9階 64.02m² 3LDK 南
2022年7月 200,000円 10,327円 30,000円 200,000円 200,000円 0円 9階 64.02m² 3LDK
2017年2月 180,000円 9,721円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 61.21m² 2LDK 北東
2016年4月 180,000円 9,721円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 61.21m² 2LDK 北東
2016年2月 185,000円 9,991円 0円 185,000円 185,000円 0円 3階 61.21m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランベル南雪谷サンクチュアリの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区南雪谷の
    60㎡の売買相場

  • グランベル南雪谷サンクチュアリの
    60㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    60㎡の売買相場

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