ワンズレジデンス

  • 交通

    大師橋駅より徒歩で6分
    東門前駅より徒歩で9分
    川崎駅よりバスで18分

  • 沿線

    『大師橋駅』　京急大師線　
    『東門前駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区出来野3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、京急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,931万円

    166.7万円/坪

    ～

    4,175万円

    177.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    6,330円/坪

    ～

    16.5万円

    6,997円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/26 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師橋駅に対する口コミ】京急産業道路駅まで徒歩10分。 ひとつ手前の東門前駅までも15分くらいなので、 比較的便利。
周辺環境

3.0

近くに大きな大師公園があり、小さな公園もあるので子どもを 遊ばせるのには困らない。
外観・共用部

4.0

中庭があり、四季の植物が楽しめる。 共用施設にラウンジがあるので、予約すれば住人は 誰でも使用できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納たっぷりで全体的に広い。 ベランダが広い。
買い物・食事

3.0

スーパーもドラッグストアも徒歩5分圏内にあり、 大変便利。商店街も近くにあり、お惣菜などは 充実している。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が徒歩圏内にわりとある。近くの出来野保育園内に 子育てセンターがあり、ベビーマッサージやイベントなども 行われている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/14 15:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

80平米以上が中心で、天井高も2.45mあるので、広いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 14:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マルエツ、ドラッグストア、セブンイレブンが徒歩1分
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師橋駅に対する口コミ】この駅の近くにはROUND1がすぐ近くにあり娯楽の場としてすぐにそこへ足を運ぶことができます。またコンビニエンスストアなども近くに複数あり買い物をすることもできます。バス停も駅に隣接されているためアクセスも良いです。
第三さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/18 01:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

認可保育所がすぐ近くにあるので非常に便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師橋駅に対する口コミ】JR/京急川崎駅前までの所要時間10分程度、また横浜駅や品川駅についても30分程度であるため、市街地へのアクセスがそこそこ良いです。また、大型スーパー（マルエツ）が駅から徒歩5分以内にあるため、帰宅方向によっては帰りがけに買い物が可能です。
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SALES HISTORY ワンズレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 3LDK 南 80.2m² 不明m² 4,280万円 176万円
2022年2月 1階 3SLDK 南 80.2m² 不明m² 4,280万円 176万円
2021年12月 6階 3LDK 東 80m² 11.1m² 3,980万円 164万円
2021年12月 6階 2LDK 西 77.68m² 12.3m² 3,880万円 165万円
2021年10月 3階 2LDK 東 80.1m² 12m² 3,680万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワンズレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 148,000円 6,108円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 2階 80.1m² 3LDK 南
2019年7月 160,000円 6,603円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 2階 80.1m² 3LDK 南
2019年7月 160,000円 6,603円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 7階 80.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワンズレジデンスの
    80㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    80㎡の売買相場     川崎市川崎区出来野の
    80㎡の売買相場

  • ワンズレジデンスの
    80㎡の売買相場     大師橋駅の
    80㎡の売買相場     東門前駅の
    80㎡の売買相場     川崎駅の
    80㎡の売買相場

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