クラッシィハウス新宿中落合

  • 交通

    下落合駅より徒歩で5分
    中井駅より徒歩で9分
    高田馬場駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区中落合2丁目8番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友商事、三信住建

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    尾崎建築設計

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,781万円

    357.3万円/坪

    ～

    8,262万円

    379.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    9,809円/坪

    ～

    23.6万円

    10,842円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

わんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/15 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】下落合駅、中井駅まで歩いていけるので、利便性が高い。 西武新宿線で新宿方面、大江戸線で六本木方面にも出やすいので買い物や食事のお出かけにも向いている。 高田馬場駅も15分ぐらい歩けば行ける。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。家族連れなどが多く落ち着いた街並み。 マンションも多く、夜でも比較的明るい。
外観・共用部

5.0

外観もきれいであり、エントランスも広く高級感がある。 管理人さんがいつもきれいにしてくれている。 セキュリティボックスもあり、場合によっては置き配もできるので共働きでも安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁などが厚いのか防音性、保温性が高い。 日差しも入るので良い。 ルーフバルコニー付きの部屋もあり、気候が良いと気持ちが良い。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、ポスト、ドラッグストアなどが近い。
暮らし・子育て

4.0

病院、クリニックが近くにあり便利。 近くに地域センターがあり、そこで公共手続きができるので便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の３線が利用できることで、利便性の高さが魅力なのがこの高田馬場駅です。早稲田大学や富士大学の通学駅ということもあり駅周辺にはリーズナブルな飲食店も多く、これらのお店を目当てに昇降する人も多いと聞きます。またBIGBOX前のバスロータリーには都内各方面へ向かう都営バスが多数あることから、高齢者の足として活用されています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クラッシィハウス新宿中落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南 68.98m² 9.49m² 7,480万円 358万円
2023年6月 2階 3LDK 東 73.1m² 12.02m² 7,790万円 352万円
2023年4月 2階 3LDK 南 71.9m² 不明m² 7,680万円 353万円
2023年2月 2階 3LDK 東 73.1m² 12.02m² 7,990万円 361万円
2023年1月 2階 3LDK 東 73.1m² 12.02m² 8,490万円 384万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クラッシィハウス新宿中落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 250,000円 11,306円 0円 250,000円 250,000円 0円 2階 73.1m² 3LDK 南
2024年2月 198,000円 9,489円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 4階 68.98m² 3LDK 南
2023年10月 238,000円 9,798円 12,000円 476,000円 238,000円 0円 5階 80.3m² 3LDK 南
2023年4月 198,000円 9,489円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 4階 68.98m² 3LDK 南西
2023年1月 220,000円 10,543円 8,000円 220,000円 220,000円 0円 4階 68.98m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クラッシィハウス新宿中落合の
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区中落合の
    70㎡の売買相場

  • クラッシィハウス新宿中落合の
    70㎡の売買相場     下落合駅の
    70㎡の売買相場     中井駅の
    70㎡の売買相場     高田馬場駅の
    70㎡の売買相場

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