ザ・イタバシテラス

  • 交通

    板橋本町駅より徒歩で2分
    池袋駅よりバスで25分

  • 沿線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区清水町33番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    193戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,251万円

    248.1万円/坪

    ～

    5,576万円

    263.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    8,903円/坪

    ～

    20.8万円

    9,841円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ガスパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/27 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅から２分という駅近物件。大和病院を抜ければ、雨が降ってもそれほどぬれずに裏口へ到着できる。都営三田線からの他路線へのアクセスが良い点が挙げられる。
周辺環境

4.0

西が丘サッカー場、味の素フィールド西が丘、国立スポーツ科学センター等、赤羽スポーツの森公園なども散歩コースに良い。
外観・共用部

4.0

管理会社が野村不動産なので、しっかり管理していて、ごみ収集場所の掃除もこまめに行われている。二重のオートロックなので、部外者の侵入がしずらい。管理人が日祭日も含め8：00～18：00常駐しているので、安心感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側は二重ガラスなので、冬場でも床暖だけで過ごせる。
買い物・食事

4.0

近隣にコンビニやまいばすけっとなどが４～５軒あるので、ちょっとした買い物にも不自由はない。
暮らし・子育て

5.0

防災地図では地盤がしっかりしているので、また、高台なので、水害が起こりにくい。保育園も、小学校も徒歩圏内にあるので、子育て世代にも過不足はない。、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅近に家電量販店(ヤマダ電機、ビックカメラ)、百貨店(西武百貨店、東武百貨店)、ショッピングビル(パルコ、ドンキ)、100円ショップ、飲食店など様々なお店が揃っていて便利です。また駅から少し歩きますが、サンシャインシティはお店が充実しており、水族館やホテルもあるので一日いても飽きません。
Tommyさん
購入検討者さん2020/09/12 20:33
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

小さめのスーパー、コンビニ、ドラックストアなどはあるのでそれなりの買い物はできる大きな
Investさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/11 18:54
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅近はOKです。管理も行き届いています。
七郷さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/01 08:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

コンビニが目の前にあり、ミニスーパーやドラッグストアもあるので普段の買い物は間に合います
七郷さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/01 05:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【板橋本町駅に対する口コミ】高速の入口が近いことくらいでしょうか。。
クッキーラブさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/04 05:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋本町駅に対する口コミ】最寄りの板橋本町駅からすぐでとても便利です。駅前にはベローチェや各種病院、複数のコンビニ、寿司や総菜店があります。あとは本屋さんがあればいいなと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・イタバシテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 3階 3SLDK 南東 70.53m² 12.4m² 5,280万円 247万円
2020年9月 3階 3LDK 南東 73.82m² 13.11m² 5,280万円 236万円
2020年9月 17階 3LDK 南 70.53m² 12.4m² 5,750万円 270万円
2020年9月 1階 3LDK 南 70.53m² 不明m² 5,380万円 252万円
2018年3月 17階 3SLDK 南東 70.53m² 12.4m² 5,080万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・イタバシテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 179,000円 10,576円 0円 179,000円 179,000円 0円 3階 55.95m² 2LDK 南
2019年11月 167,000円 7,827円 17,000円 334,000円 334,000円 0円 12階 70.53m² 3LDK 南東
2015年9月 167,000円 7,827円 17,000円 334,000円 167,000円 0円 12階 70.53m² 3LDK 南
2015年7月 179,000円 8,390円 17,000円 358,000円 179,000円 0円 12階 70.53m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・イタバシテラスの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区清水町の
    70㎡の売買相場

  • ザ・イタバシテラスの
    70㎡の売買相場     板橋本町駅の
    70㎡の売買相場     池袋駅の
    70㎡の売買相場

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