ザ・パークハウス洗足池桜山

  • 交通

    北千束駅より徒歩で6分
    洗足池駅より徒歩で9分
    大岡山駅より徒歩で10分
    長原駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『北千束駅』　東急大井町線　
    『洗足池駅』　東急池上線　
    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『長原駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区南千束2丁目6番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    大豊建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,804万円

    395.3万円/坪

    ～

    10,410万円

    419.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.2万円

    11,000円/坪

    ～

    30.1万円

    12,157円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/03/16 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千束駅に対する口コミ】北千束、大岡山、洗足池、目黒区の洗足の３線４駅が徒歩通勤可能で、都心へのアクセスは良好。
周辺環境

5.0

目の前は洗足池公園の桜山。洗足池までも徒歩１分程度。周辺は閑静な邸宅街で別荘地を思わせるような風光明媚な地域。交通量もごくわずか。近隣に図書館、児童館もある抜群の環境。
外観・共用部

5.0

黒を基調とした高級感のある外観で、重厚な落ち着いた雰囲気。周囲の街並みにマッチしており、むしろ高級感を与えている。
お部屋の仕様・設備

4.0

内覧したことはないが、他のパークハウスと同程度の高級仕様らしい。
買い物・食事

3.0

大岡山、長原、洗足池、目黒区洗足の商店街が活用可能であり、少し足を延ばせば、店舗、飲食店等はかなり充実している。
暮らし・子育て

5.0

洗足池公園に隣接しており、自然環境は豊か。児童公園も複数あり、子どもの遊び場には事欠かない。また、児童館、図書館も近くにある。学区は、大田区では評価の高い赤松小学校、大森第六中学校であり、大変に充実した子育て環境にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北千束駅に対する口コミ】多機能トイレ（車いす・乳幼児・オストメイドも利用可）が用意されている。 駅近くにスーパーやコンビニ・飲食店、カフェやコーヒーショップなどが設置されている。 歩道がある（ただし、駅前・小学校付近のみ） 大井町線が通っているため、大井町に行くことができ都市部へのアクセスが可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/04/09 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千束駅に対する口コミ】北千束、洗足池、大岡山、洗足の３線４駅が利用可能。最寄りの北千束まではほぼフラットな道のりで徒歩約５分。
周辺環境

5.0

桜山の丘の上に立地しており南千束２丁目でも最良の立地の一つ。洗足池公園に隣接しており、道を挟んで向かいは桜林。周囲は閑静な住宅街で、緑も豊富。図書館、児童館等の公共施設も充実。交通量は少なく住環境は良好。
外観・共用部

5.0

黒を基調とした落ち着いた雰囲気の高級感あふれる外観で、周囲の風景ともマッチしている。植栽も美しい。共用施設も充実。
お部屋の仕様・設備

4.0

内覧したことはないが、他のパークハウスと同様のハイグレードの仕様とのこと。
買い物・食事

3.0

大岡山、洗足池、長原の商店街が利用可能で、オリンピックも比較的近い。
暮らし・子育て

5.0

洗足池公園内には児童公園、児童館、図書館、グラウンドがあり遊び場は豊富。近隣に保育園、幼稚園が複数ある。交通量も少なく安全。大田区では評価の高い赤松小学校区。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス洗足池桜山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南 72.1m² 9.07m² 10,950万円 502万円
2023年4月 1階 3LDK 西 80.01m² 不明m² 10,800万円 446万円
2020年6月 1階 3LDK 南西 80.01m² 不明m² 8,780万円 363万円
2020年2月 2階 3LDK 西 90.09m² 15.68m² 10,980万円 403万円
2019年12月 1階 3LDK 東 80.01m² 不明m² 8,780万円 363万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス洗足池桜山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 250,000円 11,463円 0円 250,000円 250,000円 0円 2階 72.1m² 3LDK 南
2017年4月 240,000円 11,004円 0円 480,000円 240,000円 0円 3階 72.1m² 3LDK 南
2017年4月 240,000円 11,004円 0円 480,000円 240,000円 0円 2階 72.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス洗足池桜山の
    80㎡の売買相場     大田区の
    80㎡の売買相場     大田区南千束の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス洗足池桜山の
    80㎡の売買相場     北千束駅の
    80㎡の売買相場     洗足池駅の
    80㎡の売買相場     大岡山駅の
    80㎡の売買相場     長原駅の
    80㎡の売買相場

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