日神パレステージ浦和本太

  • 交通

    浦和駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,392万円

    262.2万円/坪

    ～

    5,726万円

    278.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    9,457円/坪

    ～

    21.4万円

    10,452円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/07/19 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の浦和駅まで徒歩10分程度で行くことができる。浦和駅東口の駅前にはパルコがあり、地下1階にはヤオコーというスーパーが出店しているため日常の買い物は便利。
周辺環境

3.0

徒歩10分圏内にはスーパーのイトーヨーカドーがあるし、コンビニのファミリーマートもあるため買い物は便利。
外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロックが設置されているため防犯面は安心。宅配ボックスが設置されており、留守中に宅急便がきても荷物を受け取ることができる。
お部屋の仕様・設備

2.0

浴室には追い焚き機能がついているため、寒い季節でも時間を気にせず湯船につかることができる。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にスーパーのイトーヨーカドーや、浦和パルコがあるため、食材や衣類、雑貨、家電製品などの買い物に便利。浦和駅西口には伊勢丹もあり、買い物環境は充実している。
暮らし・子育て

2.0

浦和パルコ内に、さいたま市の中央図書館が入っており便利。
みさん
購入検討者さん2022/03/14 07:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅から高くて便利。坂道ではあるがすぐに駅に着くのでそれほど気にならない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅のホームが広いため、安全かつ何号車に乗るか決めやすい。また、改札内にお土産屋さんや店内飲食可能な店があるだけでなく、図書館があるため時間の潰しがきく。そして改札外ではパン屋さんなどの店があったり百貨店があるので買い物しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】パルコや伊勢丹など、多くの商業施設があり、飲食店も多いので、生活にとても便利です。また、2線電車が通っているので、通勤がとてもしやすく、駅の中もリニューアルされきれいになったので、気持ちよく利用することができます。
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SALES HISTORY 日神パレステージ浦和本太の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2SLDK 南東 66.12m² 18.58m² 5,130万円 256万円
2023年10月 5階 2SLDK 南東 66.12m² 18.58m² 5,180万円 259万円
2022年3月 2階 3LDK 南東 60.58m² 12.92m² 4,999万円 273万円
2021年12月 2階 3LDK 南東 60.58m² 12.92m² 5,299万円 289万円
2020年11月 4階 2SLDK 南東 66.12m² 18.58m² 4,580万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ浦和本太の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 198,000円 10,329円 0円 198,000円 198,000円 0円 2階 63.37m² 3LDK 南東
2024年3月 210,000円 10,955円 0円 210,000円 210,000円 0円 2階 63.37m² 3LDK 南東
2022年6月 182,000円 9,494円 0円 182,000円 182,000円 0円 2階 63.37m² 3LDK 南東
2020年10月 168,000円 8,764円 0円 168,000円 168,000円 0円 2階 63.37m² 2SLDK
2020年10月 175,000円 9,129円 0円 175,000円 175,000円 0円 2階 63.37m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ浦和本太の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区本太の
    60㎡の売買相場

  • 日神パレステージ浦和本太の
    60㎡の売買相場     浦和駅の
    60㎡の売買相場

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