ブランズ田園調布

  • 交通

    多摩川駅より徒歩で6分
    田園調布駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布1丁目30番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    12,319万円

    509.1万円/坪

    ～

    13,081万円

    540.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.0万円

    11,197円/坪

    ～

    29.9万円

    12,376円/坪

  • 推定表面利回り

    2.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

robert3さん
購入検討者さん2013/08/17 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】東横線、目黒線、多摩川線の3線が利用できる点は、大変良い。
周辺環境

5.0

自然環境は最高。公園は多く、多摩川も近いので、散歩に 最適。
外観・共用部

4.0

ダブルキーロックや防犯ガラスの設置等セキュリティのレベルは高い。 エントランスのデザインも落ち着いた雰囲気でくつろげる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は、とても良い。室内設備は、この価格帯としては普通。24時間換気に熱交換がついているのは良い。
買い物・食事

2.0

駅近くにはスーパーがないが、徒歩圏の雪谷大塚には、大きなスーパーがあり便利。
暮らし・子育て

3.0

学校、病院との一定のものはそろっている。公園も周りに沢山あり、自然環境は最高。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】都心から近いのに、思った以上に自然がたくさんあり気分をリフレッシュスロことができるところが魅力的！！！！！！！！！！！！！！！さらに、運動できるグラウンドがたくさんあるので体を動かしたい人にはオススメ！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ田園調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南東 84m² 7.53m² 13,980万円 550万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 84m² 7.53m² 14,300万円 563万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 84.99m² 7.53m² 11,980万円 466万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 84.99m² 7.53m² 12,980万円 505万円
2022年11月 4階 3LDK 南西 78.9m² 13m² 11,980万円 502万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 310,000円 12,236円 15,000円 310,000円 310,000円 0円 2階 83.75m² 2LDK 西
2024年2月 310,000円 12,236円 15,000円 310,000円 310,000円 0円 3階 83.75m² 2LDK 北西
2023年3月 310,000円 12,236円 15,000円 310,000円 310,000円 0円 3階 83.75m² 2LDK 北西
2023年3月 310,000円 12,236円 15,000円 310,000円 310,000円 0円 2階 83.75m² 2LDK 西
2019年6月 229,000円 9,012円 10,000円 458,000円 229,000円 0円 5階 84m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ田園調布の
    90㎡の売買相場     大田区の
    90㎡の売買相場     大田区田園調布の
    90㎡の売買相場

  • ブランズ田園調布の
    90㎡の売買相場     多摩川駅の
    90㎡の売買相場     田園調布駅の
    90㎡の売買相場

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