ビバリーホームズ荻窪２

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で14分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区天沼2丁目42番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ニッテイライフ

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    965万円

    354.7万円/坪

    ～

    1,025万円

    376.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,515円/坪

    ～

    3.1万円

    11,622円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

8zCTmahDさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/24 22:48
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から少し歩くものの、コンビニが近くにあり、なにかと便利。割高だが、個人薬局もある。遅くまではやってないが、いざというときに便利。また、阿佐ヶ谷方面へ5〜7分くらい歩くと、文化堂というスーパーがある。そんなに大きくはないが、基本的な食料品は買えるはず。ちなみに文化堂に行く途中で、いまどき珍しい（？）八百屋、地元のパン屋なんかもある。日大二高は近いが、高校生がうるさかったという経験はなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅のメリットはやはり都心に近く交通に非常に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺には多数のラーメン店もあり意外に面白い町並みも特徴の一つだと思います。生活にも近くにスーパーなどもあり住みやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビバリーホームズ荻窪２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 5階 1K 南 25.91m² 2.53m² 2,810万円 359万円
2018年12月 2階 2DK 北東 40.96m² 3.08m² 2,980万円 241万円
2018年8月 2階 2DK 40.96m² 3.08m² 2,780万円 224万円
2018年6月 2階 2DK 40.96m² 3.08m² 2,980万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビバリーホームズ荻窪２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 85,000円 10,845円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 25.91m² 1K 南東
2024年1月 89,000円 11,413円 4,500円 89,000円 89,000円 0円 4階 25.78m² 1DK 西
2023年11月 79,000円 10,217円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 4階 25.56m² 2K 北
2023年3月 85,000円 10,807円 8,000円 85,000円 42,500円 0円 4階 26m² 1DK 北
2023年2月 132,000円 10,630円 10,000円 132,000円 132,000円 0円 2階 41.05m² 1SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビバリーホームズ荻窪２の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区天沼の
    40㎡の売買相場

  • ビバリーホームズ荻窪２の
    40㎡の売買相場     荻窪駅の
    40㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    40㎡の売買相場

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