サンクタス南品川

  • 交通

    新馬場駅より徒歩で5分
    大崎駅より徒歩で13分
    大井町駅より徒歩で14分
    品川駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区南品川4丁目2番38号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    アーキフォルム、東亜建設工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,692万円

    383.2万円/坪

    ～

    9,230万円

    406.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.7万円

    11,770円/坪

    ～

    29.5万円

    13,008円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】JR各線、東海道新幹線、京急線を活用してあらゆる方向へのアクセス可能です。JRを使えば山手線沿線、東海道線、横須賀線を使えば神奈川方面、東京方面へ気軽にアクセス可能です。東海道新幹線は在来線すぐ横に併設されているため、乗り継ぎはとても便利です。京急線を活用すれば羽田空港へのアクセスも楽です。
ccmsさん
購入検討者さん2021/10/26 10:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

見学した部屋は南側ワイドスパンで、天井はあまり高く感じないものな開放感がある印象でした。
ハリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/14 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】駅自体は徒歩6分ほどなので近い。
周辺環境

3.0

目黒川沿いなので桜の季節などはいいと思う。
外観・共用部

4.0

共用部分の掃除は行き届いており、清掃のスタッフも感じがいい。共用施設も管理費を考えるとリーズナブルだと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築なので新しく、設備も必要なものはある。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校、中学校、公園などはある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス南品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 70.5m² 10.35m² 8,500万円 399万円
2024年3月 12階 3LDK 南 72.72m² 11.16m² 8,980万円 408万円
2024年1月 12階 3LDK 南 72.72m² 11.16m² 9,480万円 431万円
2023年2月 4階 3LDK 南 72.62m² 13.13m² 8,180万円 372万円
2022年3月 3階 3LDK 北東 72.69m² 24.54m² 7,380万円 336万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス南品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 260,000円 12,192円 0円 520,000円 260,000円 0円 8階 70.5m² 3LDK 南
2024年3月 239,000円 10,865円 11,000円 478,000円 239,000円 0円 11階 72.72m² 3LDK 南
2024年2月 254,000円 11,547円 11,000円 508,000円 254,000円 0円 11階 72.72m² 3LDK 南
2024年1月 268,000円 12,183円 11,000円 536,000円 268,000円 0円 11階 72.72m² 3LDK 南
2024年1月 277,000円 12,592円 11,000円 554,000円 277,000円 0円 11階 72.72m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス南品川の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区南品川の
    70㎡の売買相場

  • サンクタス南品川の
    70㎡の売買相場     新馬場駅の
    70㎡の売買相場     大崎駅の
    70㎡の売買相場     大井町駅の
    70㎡の売買相場     品川駅の
    70㎡の売買相場

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