プレシス立川

  • 交通

    柴崎体育館駅より徒歩で10分
    立川駅より徒歩で15分
    西国立駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『柴崎体育館駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『西国立駅』　JR南武線　

  • 所在地

    東京都立川市錦町5丁目7番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    ランドテック

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,432万円

    183.2万円/坪

    ～

    4,706万円

    194.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    7,606円/坪

    ～

    20.3万円

    8,406円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】コンパクトに色々なものがまとまっているおり、飲食店の充実度はもちろんのこと、駅ビルは3つ、百貨店は伊勢丹と高島屋があり、家電量販店はビックカメラとヤマダ電機があり、映画館もあります。一昨年オープンしたGREEN SPRINGSは、イベント会場、ホテルやカフェ、中庭や芝生広場もあるお洒落で近未来的な商業施設となっており、散策するだけで楽しいです。認可認証認可外ともに保育施設も充実しており、駅から徒歩10分以内に多くの保育園や保育施設があります。中学受験塾は大手では四谷大塚、日能研があります。駅ビル内に平日は20時過ぎまで診察してもらえるクリニックがあり、徒歩で国営昭和記念公園にも行くことができます。子育て世帯にはとてもうれしい施設がそろっています。
ちょこま～ぶるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/10 07:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】多摩都市モノレールは駅間が短いので便利です。柴崎体育館駅に坂を避けて徒歩10分です。自転車を無料で置けます。柴崎体育館隣の立川公園がきれいになったので、子供たちが遊ぶようになりました。広いです。立川寄りにスーパーもあります。
ちょこま～ぶるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/23 16:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

やや南寄りの東向きです。午前中の日照がいいので、朝は気持ちいいです。隣の音はほとんど聞こえないです。床は汚れにくい素材です。洗面台の繋ぎ目がないので掃除しやすく、三面鏡の裏側に収納でき、それによって鏡が10センチほど前に出るので、近視の自分には嬉しいです。段差は極めて少ないです。
ちょこま～ぶるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/23 00:27
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園は至誠保育園か小百合保育園が近いです。第七小学校は徒歩5分くらいで近いです。第三中学校は徒歩15分くらいです。たちかわ子供未来センター、リスルホール、柴崎体育館が近いです。公園も近くにあります。自治会活動は活発で、5丁目は子供が多く地域の子供イベントも充実しています。
ちょこま～ぶるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/23 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】中央線、青梅線、南武線(始発)の立川駅まで徒歩15分、自転車なら駐輪含めて約10分。無料駐輪場は朝10時～24時。平日朝は特別快速で新宿まで約40分。ルミネ、グランデュオ、エキュート、高島屋、伊勢丹、フロム中武、ヤマダ電機、ビックカメラ、メガドンキホーテなどの大型商業施設をはじめ、東急ストアなどのスーパー、ドラッグストア、飲食店も多々あります。道も広く分かりやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】・駅ビル内にルミネ、ecuteがあり、服、雑貨、食品など基本的にはなんでも揃う。 ・そのほか、高島屋、伊勢丹もあり、専門店も充実しており満足度が高い。 ・路線はJR中央線のほかに、多摩モノレールが通っている。 ・駅近辺は夜も人が一定数歩いている。
サーファーさん
購入検討者さん2019/03/16 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】立川駅は大変充実しています。目の前に大通りがあるので、車での移動が便利です。内覧した部屋は南側で、日当たりは良好でした。３階以上てあれば、眺望は建物なく普通でした。築年数が浅いので、共用部はきれいでした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柴崎体育館駅に対する口コミ】駅まではそこそこ歩きますが、許容範囲内です。
周辺環境

4.0

川が近くにあるので、ほのぼの散歩をすることができます。
外観・共用部

4.0

しっかりと管理もされているので、泥棒などの不安はないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照が抜群ですので、ジメジメしたりすることはありません。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにスーパーもありますし、コンビニもあります。
暮らし・子育て

4.0

学校が近いので、特に不安はないです。病院もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 6階 2LDK 南東 56.7m² 不明m² 3,580万円 209万円
2022年10月 4階 2SLDK 南 66m² 10.2m² 3,500万円 175万円
2022年10月 4階 2SLDK 南 66m² 10.2m² 3,900万円 195万円
2022年9月 1階 3LDK 西 64.8m² 9.54m² 3,280万円 167万円
2022年2月 5階 4LDK 南 80.13m² 13.66m² 4,180万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 150,000円 7,772円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 63.8m² 2SLDK
2021年10月 148,000円 7,443円 0円 296,000円 148,000円 0円 7階 65.73m² 3LDK 東
2021年10月 148,000円 7,443円 0円 296,000円 148,000円 0円 1階 65.73m² 3LDK 東
2019年7月 165,000円 8,264円 5,000円 330,000円 247,500円 0円 2階 66m² 2SLDK 南
2019年3月 150,000円 7,772円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 63.8m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス立川の
    70㎡の売買相場     立川市の
    70㎡の売買相場     立川市錦町の
    70㎡の売買相場

  • プレシス立川の
    70㎡の売買相場     柴崎体育館駅の
    70㎡の売買相場     立川駅の
    70㎡の売買相場     西国立駅の
    70㎡の売買相場

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