ザ・パークハウス上目黒ピアース

  • 交通

    中目黒駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒3丁目14番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、モリモト

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    大豊建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    10,653万円

    597.0万円/坪

    ～

    11,312万円

    633.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.0万円

    19,057円/坪

    ～

    37.5万円

    21,062円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/09 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線・日比谷線が通っています。 駅から物件までの通り道には百円ショップ、スーパーなどもありとても便利。 駅からとても近く、友人を呼ぶ際なども説明がしやすいです。
周辺環境

4.0

山手通りから一本入ったところに物件があるため、車の音や排気ガスなどは気になりません。 山手通りに出ればタクシーもすぐつかまえられるため便利です。
外観・共用部

5.0

エントランスも広々としていて開放感があります。 セキュリティ面もWオートロックで安心感があります。宅配ボックスもついているため、外出している時でも気にしないでよいため助かっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照についてはふたつの部屋はとても日当たりが良いです。 内装はとても新しく気持ちがいいです。
買い物・食事

5.0

東急ストア、ライフ、スターバックス、サーティワンアイスクリーム
暮らし・子育て

5.0

物件から7分ほど歩いたところに幼稚園があります。 病院も駅周辺にたくさんあるため困りません。
あらんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/18 04:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅から徒歩８分と駅近ながら閑静な住宅街
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/22 18:58
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

飲食店、スーパーの選択肢が多く、便利でした
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多くて、使い勝手が良い。改札の中に自動販売機もトイレもあり、綺麗にされている。 定期的にエスカレーターの整備が行われている。パスタをなくしてしまっても、駅員さんが適切に対処してくれて助かる。
ezaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/22 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅まで徒歩4分程度。信号も踏切もないので、本当にホームまでそのくらいなのでかなり駅近。 中目黒駅は目の前に東急ストアもあり、飲食店も多数あって充実している。
周辺環境

4.0

山手通りから1歩入っているので実はそこまで音もなく環境はいい。
外観・共用部

5.0

マンション自体のデザインや外観、機能は全く問題なし。管理人さんもかなりよかった。 内廊下なのでやはり高級感があるし、夏は涼しく冬は暖かい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西向きで日当たりもよく、３階以上は目の前が抜けるので眺めもいい。 室内の設備は新しく、特に問題はない。
買い物・食事

5.0

買い物も食事も中目黒なので全く問題なく、楽しむことができる。 スーパーも多数あるが、ビオセボンによく行ってた。サカナバッカという魚屋さんもおすすめ。 パン屋は川沿いのロータス。 飲食店は目の前の焼き鳥屋さん、他、どこもおすすめ。
暮らし・子育て

3.0

近くに烏山小学校あり。保育園も認可がいくつかあったと思う。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス上目黒ピアースの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1SLDK 南東 58.18m² 5.45m² 10,480万円 595万円
2023年10月 2階 1LDK 北東 40.15m² 6.37m² 8,630万円 711万円
2023年9月 3階 2LDK 南東 60.13m² 5.08m² 10,480万円 576万円
2023年8月 1階 1SLDK 南東 58.18m² 5.45m² 10,970万円 623万円
2023年5月 1階 1SLDK 南東 58.18m² 5.45m² 10,980万円 624万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス上目黒ピアースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 330,000円 18,164円 10,000円 330,000円 330,000円 0円 4階 60.06m² 2LDK
2024年4月 350,000円 20,750円 0円 350,000円 350,000円 0円 2階 55.76m² 2LDK 北東
2023年12月 365,000円 20,739円 0円 365,000円 365,000円 0円 4階 58.18m² 2SLDK 東
2023年9月 365,000円 20,739円 0円 730,000円 365,000円 0円 5階 58.18m² 2LDK 南東
2023年9月 348,000円 19,773円 8,000円 348,000円 348,000円 174,000円 2階 58.18m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス上目黒ピアースの
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区上目黒の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス上目黒ピアースの
    60㎡の売買相場     中目黒駅の
    60㎡の売買相場

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