コンシェリアデュー代々木公園

  • 交通

    代々木八幡駅より徒歩で8分
    代々木公園駅より徒歩で8分
    代々木上原駅より徒歩で13分
    神泉駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    クレアスライフ

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    アトリエティープラス

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,956万円

    407.3万円/坪

    ～

    3,139万円

    432.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    13,288円/坪

    ～

    10.6万円

    14,687円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/21 02:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】最寄り駅は2つ、代々木八幡・代々木公園があり、いづれも都心部へのアクセスは抜群。駅近くに365日というとても美味しいパン屋さんがあり、休日には美味しいパンを買って公園で簡単ピクニックができるところが魅力的でした。
周辺環境

3.0

松濤なども近かったせいか、治安は良いです。住んでいた2年近くの間に変質者は一度も見かけませんでした。
外観・共用部

4.0

エントランスは見通しが良く、変な人も隠れにくい構造です。管理人さんが常駐しており、とても感じの良い方で掃除もしっかりしてくださるので安心して住めました。オートロックです。エレベータに監視カメラがついています。駐車場はゲスト用のものがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いので部屋は広く感じます。クローゼットが大きい点は良かったです。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・美味しいレストランが徒歩5分圏内にあります。
暮らし・子育て

3.0

大きめの病院で救急を受け付けているところが複数あるので、病気の時も安心です。代々木公園もあるので、小さいお子さんをお持ちの方も遊ばせるところには困らないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】渋谷駅にも徒歩で行ける。周辺にお洒落なカフェがたくさんある。
周辺環境

3.0

代々木公園徒歩圏内。 駒場東大前駅と代々木公園駅、代々木上原駅が徒歩圏内
外観・共用部

4.0

オートロック付き。管理人さんも日中は常駐。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高くて建具も高いので、間取り数よりも多少は広く感じた。
買い物・食事

4.0

カフェやパン屋などたくさんあるので散策ができる
暮らし・子育て

1.0

公園や大学、学校なども近くにあるため、環境は整っている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/01 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木公園から千代田線に乗って都心に行けます。小田急線や京王井の頭線も利用でき、とても便利です。
周辺環境

3.0

マンションのすぐ周りは幹線通り沿い正直きれいではありませんが、10分歩いたところで代々木公園があります。
外観・共用部

3.0

宅配ボックス、エレベーター、24時間使えるゴミ出し場が揃っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、窓も広いので部屋の中が広く感じます。
買い物・食事

4.0

近くに2つのセブンイレブンがありとても便利です。代々木公園や渋谷まで行くとおしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに代々木公園や駒場公園があるのでゆっくりすることができます。
おこめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/21 21:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

山手通り沿いのため、深夜に帰宅しても街灯が明るい&交通量が多いため不安に感じることは一度も無かった
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】静かで治安がいい。おしゃれなお店が多く、値段も手頃。美味しいと評判の店も多数ある。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。安倍首相が近くに住んでいるので、警察官が常駐している。治安が良い。バス停が目の前なので渋谷駅からほとんど歩かずに着ける。
外観・共用部

5.0

オートロックで宅配ボックスもあり、管理人が常駐。監視カメラもあり、ゴミ捨て場も24時間捨てられる。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も十分に高く、廊下など余裕のある作り。
買い物・食事

4.0

近隣にマルマンやハナマサがあり、通り一遍の物は揃う。
暮らし・子育て

5.0

病院が近く、また区役所などへのアクセスも悪くない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】渋谷駅の隣駅であるため、駅周辺は商業施設が充実しています。おしゃれな飲食店や洋服店が複数点在しており、エレガントな生活を実現できるエリアです。渋谷駅周辺よりも家賃相場が割安であり、都心エリアにもかかわらず、住みやすい環境です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/29 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木公園＆代々木八幡が最寄りで、駅すぐにスーパーがあり。 新宿まで電車で最短10分強、東急ハンズ本店まで徒歩15分 千代田線の下り方面の電車はラッシュでも人とぶつからないレベル。
周辺環境

4.0

・松濤が近いこともあって、閑静な住宅街で昼でも夜でも怖くない
外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出しOK。管理人さんもとても感じが良かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機がある。コンロが2口ある。エレベーターが早く、中に人が乗っているかわかる監視カメラもある。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にTVでも紹介される美味しいレストランが多数ある。
暮らし・子育て

5.0

病院は徒歩10分以内に評判の良い休日診療もしている大きな病院＆クリニックがある。代々木公園も近いので、遊びに行きやすい。
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SALES HISTORY コンシェリアデュー代々木公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 東 21.71m² 不明m² 2,800万円 426万円
2023年10月 4階 1K 東 21.71m² 4.08m² 2,880万円 439万円
2023年5月 7階 1K 東 21.71m² 3m² 2,800万円 426万円
2022年6月 4階 1K 東 21.71m² 不明m² 2,700万円 411万円
2021年12月 4階 1K 東 21.71m² 3.37m² 2,580万円 393万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンシェリアデュー代々木公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 88,000円 13,400円 9,500円 0円 88,000円 0円 5階 21.71m² 1K 東
2024年4月 99,000円 15,075円 10,000円 0円 99,000円 0円 8階 21.71m² 1K 東
2024年3月 89,500円 13,485円 9,500円 0円 0円 0円 3階 21.94m² 1K 東
2024年3月 93,000円 14,161円 10,000円 0円 93,000円 0円 5階 21.71m² 1K 東
2024年2月 85,000円 12,943円 9,500円 0円 85,000円 0円 3階 21.71m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンシェリアデュー代々木公園の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区富ヶ谷の
    20㎡の売買相場

  • コンシェリアデュー代々木公園の
    20㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    20㎡の売買相場     代々木上原駅の
    20㎡の売買相場     神泉駅の
    20㎡の売買相場

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