プラウド宮前平マークス

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,972万円

    278.1万円/坪

    ～

    6,342万円

    295.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

takataka196さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/19 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】東急田園都市線の宮前平駅へは距離的には徒歩１～２分で、信号にかかってもマンション出入口から５分で電車に乗り込めるのがありがたい。 駅の改札は１か所だが、各停しか止まらない駅の割には自動改札が多くて入出場に困ることはない。 エスカレータ、エレベータ完備で出入口にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすくなっている。 改札の目の前に東急ストアが入っており、雨に濡れずに買い物できる。
周辺環境

5.0

沿線の特性かもしれないが、民度の高い人が多く嫌な思いをしたことがない。 道路を歩く飲みすぎた酔っ払いなど、ほとんどいない。 駅からの道も明るく、危ない思いをしたことはない。 坂道の多い地域だが、駅からマンションまで近いためほぼ平坦といえる。
外観・共用部

5.0

外装はすっきりとしたシンプルなデザインながら高級感もある。 周りに高い建物がないので13階建ての本マンションはランドマークとなっている。 管理人は日勤で午前中のみ。水曜と日曜は休み。毎日清掃しており、エントランスまでの道からエレベータ前まで非常に綺麗に保たれている。植栽も定期的に手入れされており、センスの良いアプローチ。 宅配ボックス、非接触キー、ダブルオートロックでセキュリティは高い。 管理人の愛想が良く、平日の朝は住人の子供たちだけでなく大人にも「いってらっしゃい！」と元気に声かけてくれ気持ちが良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

建具の素材が良い。収納の扉が鏡面仕上げになっており高級感がある。 フローリングについては、水をこぼしても染み込むことがなく、9年経っても白けたりしていないので非常に良い素材だと思われる。 二重床、二重天井のため、上下の生活音がほとんど気にならない。 サッシがも二重なので、騒音や隣家のテレビ音など、まったく聞こえない。 内廊下で夏も冬もドアを開けても空調が効いており、快適。 ガス式床暖房の効きが早く気密性も高いため、冬はエアコンをつける必要がなく暖房費は抑えられる。
買い物・食事

3.0

ベーカリー、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、コンビニ、お弁当・惣菜屋が駅周辺に複数あり、最低限の買い物は徒歩で済ませられる。 焼き鳥屋やチェーン店の居酒屋、イタリア料理店も少ないながらある。 駅前の尻手黒川道路沿いには、バーミヤンやハワイコンセプトのすかいらーくグループの店があり、駐車場もあるため賑わっている。くら寿司、丸亀製麺、すき家等のチェーン店は500m圏内。 焼肉は「プレミアムカルビ」「安楽亭」が徒歩5分ほどであり重宝している。
暮らし・子育て

4.0

管理組合がしっかりしており、防災訓練等実施している。 徒歩圏内に警察署・区役所等があり、利用しやすい。 病院が多く医療は充実している。特に隣のビルがクリニックモールになっており便利。 地域で評判の良い土橋小学校の鉱区で、子供のために転居してくる家族もいる地域。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】駅改札を出ると、東急ストア、南口北口にクリニックモールやスーパー、薬局が揃い、日常の買い物に便利。 飲食店は多い方ではないが、5分圏内にファストフード店、ファミリーレストランが2店舗ある。 アクセスは、渋谷や二子玉川まで１本で行け、大井町線や南武線を乗り入れている溝の口駅まで10分以内で行けるという好アクセスである。
ケビンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/29 07:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築３年、東南角部屋、二重サッシ、宮前平駅より徒歩１分の駅近、内廊下（内玄関）
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SALES HISTORY プラウド宮前平マークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 6階 2LDK 南 73.1m² 5.16m² 6,480万円 293万円
2020年12月 4階 3LDK 北西 73m² 19.88m² 5,480万円 248万円
2018年5月 2階 3LDK 73.1m² 7.58m² 4,980万円 225万円
2018年2月 2階 3LDK 南 73.1m² 7.58m² 5,180万円 234万円
2018年1月 2階 3LDK 73.1m² 7.58m² 5,380万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド宮前平マークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 180,000円 8,140円 0円 360,000円 180,000円 0円 13階 73.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド宮前平マークスの
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    70㎡の売買相場     川崎市宮前区小台の
    70㎡の売買相場

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