ローレルアイ恵比寿ピアース

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で8分
    広尾駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿1丁目30番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産、モリモト

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,176万円

    628.7万円/坪

    ～

    8,682万円

    667.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.1万円

    18,603円/坪

    ～

    26.7万円

    20,561円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yuminyamoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/21 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】スーパー(ザ・ガーデン自由が丘、成城石井)、ドラッグストア(マツキヨ、ケーポート)は恵比寿駅からの帰り道にあり充実。広尾駅からも同様。本屋も駅ビルとアトレに大型書店(有隣堂)があり趣味の本からビジネス関連の本まで揃う。恵比寿のアトレは比較的大きく雑貨から衣服、レストランまで大抵のものはあり、飽きない。恵比寿、広尾どちらの駅からの帰り道に飲食店が切れ目なくあり、かつ、入れ替わりもそれなりにあり歩いていて飽きない。ガーデンプレイス、有栖川公園も徒歩圏でどちらも綺麗で広々していて大人に加えて子供も楽しめる。たこ公園もすぐ近く、公園よこにたいやき屋さん(ひいらぎ)もあります。パン屋はすぐ近くにフラウクルム、少し歩いたところにシティーベーカリー、広尾までいけば沢村がありモーニングも充実。カフェは近くだとスタバ、タリーズ、シティーベーカリー。スバルビル内のタリーズは比較的すいていて窓際は電源確保できるので重宝してます。広尾商店街は昔ながらのお店と外から人がくる新しいお店が混在していて活発かつ居心地がよい。例えば昔からのお店だと小さい玩具屋(たまや)は古いですが商品は意外と流行りをおさえており子供がよくおねだりしてる姿を見ます。物件前の通りは大通りから一本奥に入ったところでありとても静か。一通なのであまり車は通りません。部屋にもよるとは思いますがうちの部屋は風通しがよく夏は結構まどをあけて過ごしています。物件はグッドデザイン賞受賞しており敷地の植栽、建物とも綺麗に仕上げてある。エントランスは二層吹き抜けで気持ちよい。内廊下で玄関前も生活感はでなく綺麗。中規模物件なので特別な共有施設はありません。その分管理費は抑えられています。部屋はアウトフレームで柱が食い込んでいなく有効面積が多い。ディスポーザー、床暖、天カセ、食洗機、キッチン洗面台の天板は御影石、浴室乾燥など基本的な設備は揃っている。オプションで廊下大理石などもあり。住人は落ち着いた方が多いです。皆さん挨拶してくれます。管理人さんもとても親切です。物件すぐ近くのハチ公バスが意外と便利でプラネタリウムのある渋谷区文化総合センター大和田、宮下公園、区役所、代々木公園にいけるので子供が小さい子供がいる人は重宝すると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】お店が多いし買い物も便利です。おしゃれなお店とか多い気がする。アトレなど商業施設があるので食事とかもしやすいし新宿とかほどごちゃついていないし歩きやすい。埼京線も走っているので埼玉方面からもいきやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルアイ恵比寿ピアースの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 南西 43.5m² 10.1m² 8,280万円 629万円
2023年11月 6階 2LDK 南西 65.7m² 10.66m² 13,900万円 699万円
2023年11月 3階 1LDK 南西 43.5m² 10.1m² 9,280万円 705万円
2023年10月 2階 1LDK 南東 43.5m² 10.1m² 8,180万円 622万円
2023年7月 3階 1LDK 南西 43.5m² 10.1m² 9,480万円 720万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローレルアイ恵比寿ピアースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 360,000円 20,032円 10,000円 360,000円 360,000円 0円 13階 59.41m² 1LDK 北東
2023年10月 240,000円 18,357円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 2階 43.22m² 1LDK
2023年10月 350,000円 19,118円 30,000円 0円 350,000円 0円 13階 60.52m² 2LDK 北東
2023年10月 280,000円 21,416円 0円 280,000円 280,000円 0円 2階 43.22m² 1LDK
2023年9月 254,000円 19,428円 10,000円 254,000円 254,000円 0円 5階 43.22m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルアイ恵比寿ピアースの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    50㎡の売買相場

  • ローレルアイ恵比寿ピアースの
    50㎡の売買相場     恵比寿駅の
    50㎡の売買相場     広尾駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 渋谷区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー