パークリュクス目黒

  • 交通

    不動前駅より徒歩で8分
    目黒駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒3丁目6番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,734万円

    474.0万円/坪

    ～

    6,089万円

    503.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    14,904円/坪

    ～

    19.9万円

    16,473円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ddmsdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/28 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅は目黒駅徒歩13分、不動前駅徒歩10分。周辺の商業施設・飲食店は充実。
周辺環境

5.0

街並の良さは閑静な住宅街です。山手通り沿いで歩道も整備され綺麗です。治安は駅からの道のりが大通りがあるため街灯が多く明るい。公園は不動公園など近くにあります。
外観・共用部

5.0

外観は綺麗。エントランスのデザイン性も少しあります。管理状況（清掃は週5日間、フロントサービスは無）、セキュリティー（監視カメラあり、Ｗオートロック）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数１台、トランクルームあり）、ペット飼育可能です。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋以外は西窓です。日照の状況は朝は少し暗いです。 天井高い、室内設備の性能は良く室内の段差はありません。
買い物・食事

5.0

隣にコンビニがあり便利です。駅周辺に商店街もございますので充実しております。
暮らし・子育て

5.0

区民センターが比較的に近くにありますので、ジム、図書館、プール、テニスコートなど充実しております。
andyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/09 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前には歩いていきやすい。途中にスーパーのオオゼキもあり便利
周辺環境

5.0

公園やお寺などがあり、自然豊か。地域柄、治安が悪くなることはない。
外観・共用部

4.0

二重ロックでセキュリティは高そう。外観も綺麗
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗で、バルコニーも広い。水回りも綺麗。
買い物・食事

3.0

オオゼキ、マルエツが徒歩7分、コンビニは横にある 目黒駅までいけば、ユニクロや無印などもある
暮らし・子育て

4.0

各種クリニックが近かったため、何か困ったことはない。お祭りは大トリ神社でちょいちょいやっている。 目黒不動尊では毎月縁日が開かれている
andyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 18:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とても静かな場所で、山手通りの反対側がベランダで林試の森公園の緑が綺麗に見えます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩7分で、JR山手線の目黒駅から徒歩10分です。
周辺環境

3.0

目黒不動尊、林試の森公園、少し足をのばせば自然教育園などがある、住宅街と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

クールブルーを基調とした外観で、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサー、カラーTVモニター付きハンズフリーインターホンが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

浄水器一体型シャワー水栓を備えたシステムキッチン、24時間常時換気機能付き浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、フルオートバス、温水式洗浄暖房便座などの設備が完備しています。
買い物・食事

3.0

まいばすけっと 下目黒2丁目店（スーパー）まで235m、ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店（コンビニ）まで319mで、山手通り沿いにスーパーマーケットのマルエツ 目黒店があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「東京共済病院」「中目黒公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】アトレが駅ビルでお買い物に便利。 JR山手線は通勤時間帯本数も多い。その他、都営線も使える。 バスターミナルがあり、バスの本数も多い。 鷲神社方面は商店街や飲食店が充実していて大通りが多いので夜道に女性一人でも安心できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークリュクス目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南西 58.23m² 15.85m² 10,480万円 595万円
2023年10月 2階 1LDK 南西 40.55m² 8.2m² 5,990万円 488万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 40.55m² 8.2m² 5,900万円 481万円
2023年8月 9階 1LDK 南西 40.55m² 不明m² 6,000万円 489万円
2023年4月 14階 1LDK 南西 40.55m² 8.2m² 5,900万円 481万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークリュクス目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 268,000円 15,894円 0円 536,000円 268,000円 0円 5階 55.74m² 2LDK 南西
2023年11月 263,000円 15,598円 16,000円 263,000円 263,000円 0円 14階 55.74m² 2LDK 南西
2023年8月 268,000円 15,894円 0円 536,000円 268,000円 0円 5階 55.74m² 2LDK 南西
2023年8月 185,000円 15,082円 0円 370,000円 185,000円 0円 5階 40.55m² 1LDK 南西
2023年7月 180,000円 14,674円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 8階 40.55m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークリュクス目黒の
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    50㎡の売買相場

  • パークリュクス目黒の
    50㎡の売買相場     不動前駅の
    50㎡の売買相場     目黒駅の
    50㎡の売買相場

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