ザ・パークハウス錦糸公園

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸2丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,387万円

    324.9万円/坪

    ～

    6,782万円

    345.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.4万円

    12,414円/坪

    ～

    26.9万円

    13,720円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mikiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅から７分程度で平素な住環境でありながら近くにスーパーやジムもあり交通至便、買い物便利である。
周辺環境

3.0

徒歩２分程度でコモディイイダとルネサンススパがあるのが大変便利と思う。しかも遅くまで営業しているとのことで日常生活を送るには便利な環境と思う。
外観・共用部

3.0

セキュリティは最低限事項は網羅していると思われる。ゴミ置き場も１Fまでいかねばいけないが２４時間可能で便利。管理人がいて綺麗にしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

３LDK中心であり標準的な田の字型で使い勝手はよいと思う。リビングの隣の洋室はテレワークスペースにも最適だし、ドアを解放して大きなリビングにすることも可能。室内のキッチンは収納が標準設備されているのはよい。
買い物・食事

3.0

最大の魅力は徒歩２分程度でコモディイイダとルネサンススパがあるのが大変便利と思う。しかも遅くまで営業しているとのことで日常生活を送るには便利な環境と思われます。徒歩７分の錦糸町駅には全てがそろうし、総合ショッピングモールのオリナスも徒歩５分なので便利。
暮らし・子育て

3.0

小学校等近くにたくさんある。病院も駅周辺に多数あり、とても便利。錦糸公園は徒歩圏内なのでのんびりすることができる。
りょくちゃさん
購入検討者さん2022/09/29 01:53
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

錦糸公園が近接で、オリナスなど買い物がとても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺に丸井、パルコ、テルミナといった商業施設が多くあり大変便利です。また、スーパーや薬局、飲食店も数多くあり充実しています。よく仕事の昼休憩でランチに行きますが、飲食店が豊富なため毎日いろんなところへ行けます。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス錦糸公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 3LDK 西 68.8m² 11.52m² 7,480万円 359万円
2023年6月 6階 3LDK 南 80.85m² 13.46m² 8,800万円 360万円
2022年8月 4階 2LDK 西 67.82m² 13.28m² 6,000万円 292万円
2022年1月 4階 3LDK 南 67.04m² 6.63m² 6,480万円 320万円
2021年8月 8階 3LDK 西 65.15m² 10.98m² 6,880万円 349万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス錦糸公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 192,000円 13,149円 0円 192,000円 192,000円 0円 11階 48.27m² 1LDK 西
2020年12月 182,000円 12,464円 0円 182,000円 182,000円 0円 11階 48.27m² 1LDK 西
2018年1月 170,000円 11,642円 0円 170,000円 170,000円 0円 11階 48.27m² 1LDK 西
2015年9月 180,000円 8,774円 0円 360,000円 0円 0円 8階 67.82m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス錦糸公園の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区亀戸の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス錦糸公園の
    60㎡の売買相場     錦糸町駅の
    60㎡の売買相場

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