ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング

  • 交通

    赤羽駅より徒歩で4分
    志茂駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
    『志茂駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都北区赤羽南1丁目20番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,466万円

    342.9万円/坪

    ～

    7,928万円

    364.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    10,591円/坪

    ～

    25.4万円

    11,705円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽駅に対する口コミ】埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ラインなど、多くの路線に接続しており都心へのアクセスがよい。
周辺環境

3.0

安くておいしい飲み屋さんなどが多く、外で食事するのには困らない。テレビでよく特集されているので、知名度がある。
外観・共用部

4.0

廊下が内廊下で、ホテルのようで高級感がある。掃除されていて綺麗である。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションなのでしっかりとした作りであり、壁も厚く、隣の物音などは全く気にならない。
買い物・食事

4.0

スーパーが周囲に多く、買い物はしやすい。また物価も安く、家計に優しい。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校があるので、子育てはしやすいと思う。公園も古いが、そこそこ広い公園が近くにある。
つーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/11 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽駅に対する口コミ】アクセスは都内の東西ともに抜群で文句なし。京浜東北線は終電が遅く便利
周辺環境

4.0

本マンションの近隣は閑静で人通りも少なく落ち着いている
外観・共用部

4.0

管理状態が良好で常に綺麗に保たれている 共用施設は最低限だが、いずれも十分な数・質が備わっており、不便はない
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は綺麗でグレードも高い 北側は眺望が抜けており明るい
買い物・食事

5.0

生活利便性が高く、日用品はなんでも揃う 居酒屋をはじめとした飲食店が多く開拓が楽しい
暮らし・子育て

5.0

皆さん明るく挨拶をしてくださり好印象 行政・病院などは近くに十分揃っており、まったく不便を感じたことがない
こみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤羽駅に対する口コミ】JR赤羽駅徒歩3分、東京メトロ南北線の志茂駅徒歩5分・赤羽岩渕駅徒歩7分で使える。スーパーがなかり多い、イオンスタイル赤羽北本通りも令和5年夏に出来る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/09 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】複数路線が利用できるので、とにかく便利だと思います。とにかくリーズナブルなお店が多くて助かります。スーパーやドラッグストアも充実している上に商店街もあるので言う事なしです。
周辺環境

5.0

無いものが無い、というくらい全て充実しています。商店街に5階建のダイソーがあるのがいい。駅前辺りは綺麗で明るいので問題ありません。
買い物・食事

5.0

リーズナブルな飲食店が多く外食が楽しみになります。何十年も前に食べた満月というラーメン屋さんが今もあって感動しました。
暮らし・子育て

3.0

駅のそばに小学校や幼稚園がありますし、大きな公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】路線が多いので乗り換えが便利です。上野、東京ライン停車駅の為、朝の通勤もとても便利です。京浜東北より早いです。駅ナカも充実していて、1000円カットもあります。駅を出ればイトーヨーカドーもあるので買い物にも困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1LDK 東 57.47m² 7.84m² 6,490万円 373万円
2024年3月 13階 3LDK 東 70.74m² 12.07m² 7,200万円 336万円
2024年1月 13階 3LDK 東 70.74m² 12.07m² 7,350万円 343万円
2023年12月 13階 3LDK 東 70.74m² 12.07m² 7,450万円 348万円
2023年6月 13階 3LDK 東 70.74m² 12.07m² 7,450万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 235,000円 11,079円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 3階 70.12m² 3LDK 南
2023年4月 230,000円 10,748円 0円 230,000円 230,000円 0円 8階 70.74m² 3LDK 東
2022年3月 190,000円 10,929円 0円 190,000円 190,000円 0円 5階 57.47m² 2LDK 東
2020年12月 180,000円 10,354円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 6階 57.47m² 1SLDK 東
2017年6月 190,000円 10,929円 0円 190,000円 190,000円 0円 5階 57.47m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区赤羽南の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス赤羽ウエストウイングの
    70㎡の売買相場     赤羽駅の
    70㎡の売買相場     志茂駅の
    70㎡の売買相場

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