ルーブル大森九番館

  • 交通

    大森駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区大森北5丁目5番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    小俣組

  • 設計会社

    旦設計計画

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,888万円

    328.6万円/坪

    ～

    2,005万円

    348.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    11,407円/坪

    ～

    7.2万円

    12,607円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/08 06:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅にあるアトレでは、衣食住に関わる様々なものが取り扱っているので、買い物に事欠きません。また、駅まで平坦な道ですので、自転車でも通いやすいです。
周辺環境

4.0

大部分がきれいに舗装された道路で、ハナミズキや桜が植えてあったりと、季節によって色々な顔が楽しめます。当該マンションの近くまで来れば、静かです。
外観・共用部

5.0

オートロックで宅配ボックスつき、24時間捨てられるごみ捨て場があります。管理人さんも時間帯によってはいますので安心して住むことができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリートなので気密性が高い点です。雨が降っているのかもわからないくらい静かです。
買い物・食事

4.0

近くにオオゼキというスーパーがあり、安めなので食費の節約にはもってこいです。また、駅前にはショッピングビルもありますので、買い物には事欠きません。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩3分くらいのところにあり、保育園も徒歩圏内にあります。また、定期的にカルチャースクールを行なっているビルが徒歩1分のところにありますので、子育てにはよい環境と思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/28 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】最寄りは、JR京浜東北線大森駅。品川まで2駅、羽田空港までも30分と出張が多い方には便利。 駅に大型アトレが併設しており、買い物には困らない。
周辺環境

4.0

近隣駅である蒲田や川崎と違い、落ち着いた雰囲気の住宅街。物件近くには小学校や幼稚園があり、治安も良い。
外観・共用部

5.0

ゴミ捨て場がいつも清潔に保たれており、なおかつ24時間ゴミを出せること。宅配ボックスがある点もひとり暮らしには非常に便利だった。
お部屋の仕様・設備

3.0

風呂場に乾燥機がついていたこと。また、洗濯機を収納できたこと。
買い物・食事

4.0

アトレ内 東急ストア、アトレ内ユニクロ、池上通りメガドンキでよく買い物をした。買い物で困ることはなかった。
暮らし・子育て

4.0

入新井小学校まで徒歩8分ほどの立地であることや、駅近くには牧田病院などの救急対応病院もあること。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル大森九番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1K 南 20.6m² 2.52m² 2,050万円 329万円
2023年7月 2階 1K 南西 20.6m² 2.52m² 2,050万円 329万円
2023年7月 2階 1K 南西 20.6m² 2.52m² 2,080万円 334万円
2023年7月 5階 1K 南西 20.72m² 5.48m² 2,486万円 397万円
2023年1月 2階 1K 南西 20.6m² 2.52m² 2,080万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル大森九番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 79,000円 12,604円 5,000円 79,000円 39,500円 0円 5階 20.72m² 1K 北
2024年3月 74,500円 11,886円 10,000円 0円 74,500円 0円 7階 20.72m² 1K 北東
2024年3月 74,500円 11,898円 10,000円 0円 74,500円 0円 7階 20.7m² 1K 北東
2024年2月 77,000円 12,285円 6,000円 0円 77,000円 0円 2階 20.72m² 1K 北
2024年2月 70,000円 11,168円 12,000円 0円 70,000円 0円 3階 20.72m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル大森九番館の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区大森北の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル大森九番館の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場

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