エクセレントシティ荻窪ステーションスイート

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で1分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で19分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目28番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    ディスク

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,855万円

    424.8万円/坪

    ～

    4,093万円

    451.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    14,165円/坪

    ～

    14.2万円

    15,656円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/06 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】中央線、総武線、地下鉄丸ノ内線、東西線が使えます！駅前で何でも揃うのでかなり便利なところだと思います
周辺環境

5.0

7階建ての大きな西友が駅から直結になっています警察署が多いので、いざというときも安心です
買い物・食事

5.0

ルミネ荻窪と直結しているのでなんでも楽しめます
暮らし・子育て

5.0

大田黒公園が駅から近いので自然も楽しめます
yasuさん
購入検討者さん2024/03/17 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅から非常に近くて便利 近隣の商業施設も充実している
外観・共用部

4.0

エントランス入口に朝は管理人がいて清掃などをしている
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋自体はコンパクトなつくりなっており使いやすいし収納スペースもある
暮らし・子育て

4.0

医療費の無償化や学校教育などにおいて杉並区は子育て支援が充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】住みやすい町です。何がよいって美味しいレストランがたくさんあります。特にカレー屋とラーメン屋は充実していますよ。ショッピング施設もよいです。駅ビルのルミネと商店街を利用すれば、たいていの用件は済んじゃいますね。西荻や阿佐ヶ谷まで徒歩や自転車で行けるほど近いのもいいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 7階 1LDK 西 30.95m² 6.07m² 4,180万円 446万円
2021年1月 7階 1LDK 西 30.95m² 6.07m² 4,280万円 457万円
2020年3月 7階 1LDK 西 30.95m² 6.07m² 4,190万円 448万円
2019年12月 10階 1DK 西 31.2m² 4.55m² 4,180万円 443万円
2019年9月 6階 1LDK 西 31.77m² 4.14m² 3,930万円 409万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 140,000円 14,568円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 31.77m² 1DK
2023年11月 135,000円 14,304円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 31.2m² 1DK 西
2023年10月 123,000円 13,032円 10,000円 123,000円 123,000円 0円 6階 31.2m² 1DK 西
2023年10月 160,000円 12,888円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 10階 41.04m² 1LDK 北
2023年10月 128,000円 13,562円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 6階 31.2m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区荻窪の
    30㎡の売買相場

  • エクセレントシティ荻窪ステーションスイートの
    30㎡の売買相場     荻窪駅の
    30㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    30㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    30㎡の売買相場

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