レーベンハイム戸田ソラリエ

  • 交通

    北戸田駅より徒歩で16分
    武蔵浦和駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『北戸田駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市美女木北3丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    180戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,013万円

    152.6万円/坪

    ～

    4,261万円

    162.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    5,537円/坪

    ～

    16.1万円

    6,120円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある埼京線の北戸田駅。駅の改札から徒歩1分の場所に、スーパーのマルヤがあるため仕事帰りの食材購入については便利である。
周辺環境

2.0

徒歩2分の場所にショッピングモールのベルクスモール浦和南店や島忠ホームズ浦和南店があるため、日常の食材や日用品の購入については不自由しない。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスがあり、共用施設としてシアタールームが設けられている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、リビングルームには床暖房が設置されている。
買い物・食事

4.0

徒歩2分の場所にショッピングモールのベルクスモール浦和南店や島忠ホームズ浦和南店があるため、食材や日用品の購入については便利。
暮らし・子育て

1.0

車で10分程度の場所に戸田市立市民医療センターがあるため、医療面は安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北戸田駅に対する口コミ】複数主要路線に乗り換えが出来る接続駅「赤羽駅」までは約11分で行くことが出来ます。また、隣には武蔵野線に接続可能な「武蔵浦和駅」があります。 駅から2分圏内にドラッグストア・コンビニ・生鮮食品スーパーがあります。また、駅の周辺にはリーズナブルな居酒屋なども多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レーベンハイム戸田ソラリエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 2LDK 西 74.98m² 13.2m² 3,200万円 141万円
2023年1月 6階 3LDK 南西 82.33m² 14m² 4,280万円 172万円
2022年10月 5階 2LDK 西 74.98m² 13.2m² 3,400万円 150万円
2022年10月 6階 3LDK 西 86m² 41.68m² 3,990万円 153万円
2022年10月 6階 4LDK 南東 90.68m² 22.8m² 4,480万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベンハイム戸田ソラリエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 140,000円 6,018円 0円 280,000円 0円 0円 8階 76.91m² 3LDK
2022年2月 148,000円 5,395円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 7階 90.68m² 4LDK 南
2021年3月 148,000円 5,395円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 7階 90.68m² 4LDK 南
2020年11月 114,000円 5,505円 0円 0円 0円 0円 3階 68.46m² 3LDK 南西
2019年8月 116,000円 5,601円 0円 232,000円 0円 0円 3階 68.46m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンハイム戸田ソラリエの
    80㎡の売買相場     戸田市の
    80㎡の売買相場     戸田市美女木北の
    80㎡の売買相場

  • レーベンハイム戸田ソラリエの
    80㎡の売買相場     北戸田駅の
    80㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    80㎡の売買相場

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