エクセルダイア蒲田ネクスト

  • 交通

    京急蒲田駅より徒歩で3分
    蒲田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田4丁目1番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東邦ハウジング

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,641万円

    348.6万円/坪

    ～

    7,052万円

    370.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    11,397円/坪

    ～

    24.0万円

    12,596円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】最近は、商業施設が改札の下や駅の近くに続々開店し、飲食店をはじめスーパーやアパレル店・床屋・本屋なども駅内に開店したため以前よりさらに便利に感じます。 また、快速特急が停車する駅なので、羽田空港や都心方面へのアクセスも非常に良いと思います。
ぶっちねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/24 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】ライフと京急ストアがあり便利です。京急蒲田寄りにカフェはあまりありませんが、JR蒲田の方に行けばあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】駅直結でコンビニ、カフェ、スーパー、飲食店、洋服屋、ケーキ店などが揃っており、何か急に欲しいとなった場合に揃えることができるのでとても便利な駅です。羽田空港へもアクセスが良く、すぐに行くことができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセルダイア蒲田ネクストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 71.72m² 10.89m² 7,980万円 368万円
2023年7月 5階 2LDK 南西 57.84m² 8.44m² 6,380万円 365万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 58.68m² 11.15m² 6,380万円 359万円
2023年1月 11階 2SLDK 南 65.13m² 9.28m² 6,580万円 334万円
2022年11月 11階 2SLDK 南 65.13m² 9.28m² 6,700万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセルダイア蒲田ネクストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 240,000円 11,570円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 9階 68.57m² 3LDK 南
2024年2月 245,000円 11,812円 24,000円 245,000円 245,000円 0円 9階 68.57m² 3LDK 南
2024年1月 248,000円 11,956円 24,000円 248,000円 248,000円 0円 9階 68.57m² 3LDK 南
2023年12月 280,000円 13,499円 12,000円 280,000円 280,000円 0円 9階 68.57m² 3LDK 南
2023年3月 112,000円 11,316円 6,000円 336,000円 0円 0円 6階 32.72m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセルダイア蒲田ネクストの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区蒲田の
    60㎡の売買相場

  • エクセルダイア蒲田ネクストの
    60㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    60㎡の売買相場     蒲田駅の
    60㎡の売買相場

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