グランセレッソ横濱戸塚

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で26分
    戸塚駅よりバスで8分
    弥生台駅よりバスで9分
    東戸塚駅よりバスで15分
    南太田駅よりバスで22分
    三ツ境駅よりバスで22分
    横浜駅よりバスで47分
    富士橋バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『弥生台駅』　相鉄いずみ野線　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『南太田駅』　京急本線　
    『三ツ境駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区柏尾町324番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    321戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    フージャースコーポレーション、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,156万円

    143.2万円/坪

    ～

    4,413万円

    152.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    5,622円/坪

    ～

    18.0万円

    6,213円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/18 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】毎日シャトルバスが戸塚駅まで出ていて、駅まで約6分。通勤がラクです。また、部屋の広さの割に価格が安いのも魅力です。
周辺環境

2.0

国道一号線や横浜新道の上矢部ICが近く、車で出かける際は便利です。ちなみに車の騒音は全く気になりません。周辺には大きくはないものの、公園もあり、小さい子供や親子連れの姿をよく目にします。
外観・共用部

2.0

まだ4年目のマンションなので、外観や内部はキチンと清掃されていてキレイです。共用施設としてキッズルームやパーティールームなどもあり、頻繁に利用しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の設備はスタンダードといったところでしょうか。高級感やお洒落さはありませんが、間取りも無駄がなく、うまくスペースを作っている印象です。また、全戸バルコニー側は二重サッシなので、冬は暖かいです。
買い物・食事

3.0

いちばん近いスーパーはOKストア、マンションからは徒歩10分程度でしょうか。価格も安く品揃えも豊富なので、常に賑わっている感じです。
暮らし・子育て

4.0

小学校は柏尾小学校、中学は舞岡中学の学区になります。柏尾小学校は近年レベルが上がってきているようです。医療機関、行政機関は自転車や車があればそれほど困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 09:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅ビルがいくつもあり、洋服を買ったり、食事をしたりなどの殆どのことがこの駅で完結できる。 乗り換えが屋内でできるので雨の日も楽ちん。 お洒落な人が多い。 活気があって賑やか。 隣の駅にはあるって行けて、その道中は人が少ない。
からえもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/01 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】通勤時、天気のいい日は最寄り駅まで往復、健康のために歩きます。近くは決してないですが、遠くもなく私には程よい。駅までほぼ平坦 です。
周辺環境

3.0

緑が多くて良いですね。子供たちがのびのび遊んでいます。
外観・共用部

4.0

フロント対応してくれるのは良い。セキュリティ上も安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納が欲しかったので、大きめのウォークインクローゼットは便利です。
買い物・食事

3.0

オーケーストアをよく利用していますがイオンもよく利用します。
暮らし・子育て

3.0

柏尾小学校、舞岡中学校、上矢部高等学校、学習塾多し
yukさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/05 10:19
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前に住民専用の公園があり、子供がよく遊んでいる。自然も多く、遊歩道もあるため、散歩が楽しい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸塚駅に対する口コミ】・サクラス戸塚やモディ東急が駅にあります。 ・駅まではマンション専用バスが出ています。 ・道は平担です。
周辺環境

4.0

駅から少し離れているので、町は比較的落ち着いた雰囲気となっています。 川沿いには桜も咲きとてもきれいです。 イオンが徒歩圏内にできました。
外観・共用部

4.0

外観はピンクを基調としてシンプルなデザインとなっています。清掃は日常で行われており、比較的きれいな方だと思います。 宅配ボックスやオートロック完備あり、駐輪場も区画でしっかり管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日中の日当たりはとても良い。 窓も2重窓となっていて防音してあります。 室内に段差はなく、フロアもクッションフロアとなっています。
買い物・食事

4.0

徒歩10分にイオンが新しくオープンしているので便利になりました。 車では、都市部へ行くにはすぐに横浜新道への乗り口があり便利です。
暮らし・子育て

1.0

クリニックが比較的近くにあるので安心です。 小川クリニック産婦人科も近いので出産等も安心です。
No nameさん
購入検討者さん2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】横浜市の中でも閑静な住宅街エリアにあります。
周辺環境

4.0

静かな環境です。戸塚区は線路沿いの住宅街も多いですが、こちらは線路から離れています。
外観・共用部

4.0

オートロック付きです。エレベーターもついているため移動も楽です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の位置にもよりますが、全体的に日当たりはとてもよいです。
買い物・食事

3.0

最寄り駅の戸塚駅までは無料のシャトルバスを使って行けます。
暮らし・子育て

4.0

閑静な場所のため、子育てもしやすく公園も多くあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】最寄駅には商業施設が多数あり、何でも揃っているので不便しないです。駅直結で区役所もあるので便利です。
周辺環境

4.0

目の前が川で、車も進入できないので川沿いの道で子どもを安心して遊ばせることができる。
外観・共用部

5.0

管理人1人、コンシェルジュ1人、清掃員2人いるのでマンションが良く管理されています。ゴミ出しも24時間出せます。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が二重サッシになっているので、騒音や結露に悩まされない。
買い物・食事

4.0

10分くらいのところにオーケーストアがあるので食品を安く買うことが出来る。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園や保育園が充実している。病院もいろんな科が揃っているので困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅までバスで10分程度なので横浜や川崎にアクセスしやすいです。
周辺環境

4.0

住宅街なので治安は比較的良い方だと思います。
外観・共用部

4.0

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、ゲストルーム等充実した設備があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多く、バリアフリーな作りになっています。
買い物・食事

3.0

近くにOKストアやイオンがあるため買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

子供が多いためマンション内だけでも子供通しで遊べます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/03 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】最寄りの戸塚駅は品川まで３０分程度、都心へのアクセスは良いと思います。
周辺環境

5.0

マンションの裏に川が流れており、寝室で窓を開けながら寝ると川のせせらぎが聞こえ、心地よい気分になる。
外観・共用部

4.0

管理人が４～５名いるため、マンション内はいつもきれいである。
お部屋の仕様・設備

4.0

価格の割には室内乾燥もあり、室内設備は充実している。
買い物・食事

5.0

戸塚駅に行かなくても５００ｍ位のところにオーケー（スーパー）があり、買い物には不便をしない。
暮らし・子育て

5.0

マンション内は同学年の子供が多く、子育てには良い環境である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランセレッソ横濱戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 76.1m² 不明m² 3,150万円 137万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 70.06m² 10.8m² 3,280万円 155万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 76.1m² 不明m² 3,250万円 141万円
2023年10月 6階 3LDK 南 80.18m² 11.2m² 3,980万円 164万円
2023年8月 2階 4LDK 北西 94.11m² 22.8m² 3,180万円 112万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランセレッソ横濱戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 130,000円 5,722円 0円 260,000円 130,000円 0円 1階 75.1m² 3LDK 南
2020年7月 130,000円 5,722円 0円 260,000円 130,000円 0円 1階 75.1m² 3LDK 南
2019年4月 118,000円 4,865円 17,000円 236,000円 118,000円 0円 6階 80.18m² 3LDK 南東
2019年4月 138,000円 5,690円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 6階 80.18m² 3LDK 南東
2019年2月 128,000円 5,277円 12,000円 256,000円 128,000円 0円 6階 80.18m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランセレッソ横濱戸塚の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区柏尾町の
    80㎡の売買相場

  • グランセレッソ横濱戸塚の
    80㎡の売買相場     戸塚駅の
    80㎡の売買相場     弥生台駅の
    80㎡の売買相場     東戸塚駅の
    80㎡の売買相場     南太田駅の
    80㎡の売買相場     三ツ境駅の
    80㎡の売買相場     横浜駅の
    80㎡の売買相場

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