グランドメゾン中野新橋

  • 交通

    中野新橋駅より徒歩で2分
    西新宿五丁目駅より徒歩で15分
    中野坂上駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区弥生町2丁目20番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    環境デザイン研究室

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,579万円

    341.6万円/坪

    ～

    5,924万円

    362.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    11,639円/坪

    ～

    21.0万円

    12,864円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

39lovepeaceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/23 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】・丸の内線の本線ではないが、直通電車も増えてきているし、中野坂上での乗り換えは思ってた以上にスムーズでストレスがない ・丸の内線の利便性が良いというのはもちろん、車、自転車があれば都心を満喫できる立地。 ・渋谷方面や中野方面にはバスも有効。
周辺環境

4.0

・やすらぎ公園、本五公園、みらい公園、いちょう公園など広めの公園が自転車で気軽に行けるのが良い。 ・やや時間はかかるが、代々木公園、新宿中央公園、和田堀公園、中野区のその他公園にもいける。
外観・共用部

5.0

（何度か変更にはなっているが）管理人さんの仕事が丁寧なので、ゴミ置き場や駐輪場、共用スペースが綺麗で気持ち良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

・天井高が高いので平米よりも広く感じる（他のマンションに引っ越す際に相当ハードル上がってしまった） ・日当たりが良いので、洗濯物は良くかわく ・玄関横の収納スペースが思った以上に有効活用できている ・カウンターキッチンが抜けているので、キッチンが割と広く感じて◎
買い物・食事

4.0

・肉は丸富、魚は魚ライフか中野富士見町のオオゼキが◎。 ・パンはルボア ・お惣菜は新中野のべじはん ・コーヒーはトリクロマティックコーヒー ・ケーキはふんわりさん ・外食は串揚げのたけはら、焼き鳥とり花、ひだまりや、HACHI、たま家、川島商店街
暮らし・子育て

4.0

子供のいる家族が結構多いなぁという印象で雰囲気は良い。 公園にも子供が多い。 図書館や児童館も徒歩圏内が◎
ミチオさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/17 02:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】暮らしていく分の商業施設はひと通り揃っている。チェーン店が圧倒的に少なく、個人経営店が多く、都心に近いながらも下町感もある。
スカーレットさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 09:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

友人のところに時々訪問するがセキュリティがとてもしっかりしている。
SWELLさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/08 12:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から2分コンビニ、ドラッグストア、飲食店も多数派あります。
まるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野新橋駅に対する口コミ】駅に近くかなり便利。数年前に本線直通が始まってから利便性が著しく向上した。
周辺環境

4.0

駅から近いため治安で不安になることはないと思う。
外観・共用部

5.0

管理人の対応はかなり良い。掃除、ごみ置き場の整備ともに問題を感じない。
お部屋の仕様・設備

4.0

通常の２ＬＤＫで問題を感じたことはない。収納なども十分広い。
買い物・食事

5.0

新宿直結で大きな買い物に問題無し。小さい買い物も近郊のスーパー、薬局で困ることはないはず。病院なども一式そろっている。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は徒歩１０分圏内に点在している。特に中野第一小は完成したばかりで新しく印象が良い。
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/14 07:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

部屋を出てから駅のホームまでも歩いて3分くらいでつきとても便利です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近く買い物にも困りません？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野新橋駅に対する口コミ】中野新橋駅の徒歩圏内には「マルエツ中野新橋店」があり、中野新橋駅からすぐ、中野区弥生町2丁目には昭和の雰囲気が残る商店街があります。新宿まで朝の直通列車で約7分ほどなので、通勤にはとても便利なちょっと穴場的な駅です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン中野新橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 14階 2LDK 南 61.15m² 9.6m² 6,600万円 357万円
2022年7月 14階 2LDK 南 61.15m² 12.36m² 6,980万円 377万円
2020年11月 13階 1LDK 南 45.08m² 9.3m² 4,480万円 329万円
2020年7月 13階 2LDK 東 56.37m² 8.32m² 5,780万円 339万円
2020年5月 13階 2LDK 東 56.37m² 8.32m² 5,980万円 351万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン中野新橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 91,000円 12,014円 10,000円 91,000円 91,000円 0円 2階 25.04m² 1K 東
2023年4月 230,000円 12,434円 15,000円 460,000円 230,000円 0円 3階 61.15m² 2LDK 南
2023年4月 92,000円 12,083円 7,000円 92,000円 92,000円 0円 2階 25.17m² 1K 東
2023年1月 200,000円 10,812円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 14階 61.15m² 2LDK 南
2021年11月 92,000円 12,083円 7,000円 92,000円 92,000円 0円 2階 25.17m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン中野新橋の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区弥生町の
    60㎡の売買相場

  • グランドメゾン中野新橋の
    60㎡の売買相場     中野新橋駅の
    60㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    60㎡の売買相場     中野坂上駅の
    60㎡の売買相場

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