アルファグランデ一之江六番街

  • 交通

    一之江駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区一之江7丁目88番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    スターツデベロップメント

  • 施工会社

    スターツCAM

  • 設計会社

    日比野正夫建築設計事

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,128万円

    235.5万円/坪

    ～

    5,445万円

    250.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    8,018円/坪

    ～

    19.3万円

    8,862円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/03 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【一之江駅に対する口コミ】新宿まで30分で行くことが可能。本八幡方面の乗り換えも10分くらいでいける。 また、本八幡駅(始発)から近いので、運が良ければ新宿までの30分間座れる。住みやすいと思う。都内へのアクセスがいい。家賃もそこまで高くない。 スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。
周辺環境

4.0

地上と改札階直通のエレベーターの数が増えた。駅のトイレがリニューアルされて綺麗になった。江戸川区の中では悪くないと思う。葛西よりも良い。 駅前に交番ができたため、安心。
買い物・食事

5.0

駅から徒歩1分よ場所にマルエツと100円ショップとコメダができたのが非常に大きい。マクドナルドやサイゼもあるため、気軽に立ち寄れる飲食店の数が多い。
暮らし・子育て

5.0

公園が多い。スーパーやドラッグストアが多い。隣の垢の瑞江や船堀よりもそんなに人が多くない気がして過ごしやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一之江駅に対する口コミ】最寄りの駅は都営新宿線の一之江駅で、歩いて2分ぐらいなので非常に便利です。
周辺環境

3.0

駅の周辺に集まっている一之江フレンド公園などの公共施設などを利用しやすいことです。
外観・共用部

4.0

内廊下方式なのでプライバシーが確保されていて安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

奥行が広いバルコニーが2面あるので風通しが良いです。
買い物・食事

3.0

イタリアンバルノアという飲食店が駅前にあり美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

歩いて5分ぐらいのところに一之江第2小学校があり便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【一之江駅に対する口コミ】商業施設が少なめで、駅の周りでも静かです。 食品などはヤマイチで購入出来ます。 シャトル７が停まりますので、TDRへのアクセスもよく。 子育てをしている方には良いと思います。 治安は良いほうだとおもいます。 たむろしている若者はいないです。 お年寄りとファミリーばかりです。
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SALES HISTORY アルファグランデ一之江六番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 東 71.93m² 14.96m² 4,990万円 229万円
2023年7月 2階 3LDK 東 71.93m² 14.96m² 5,280万円 243万円
2017年5月 2階 3LDK 76.18m² 27.51m² 4,480万円 194万円
2017年3月 2階 3LDK 西 76.18m² 27.51m² 4,580万円 199万円
2016年12月 2階 3LDK 西 76.18m² 27.51m² 4,680万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルファグランデ一之江六番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 208,000円 9,559円 12,000円 208,000円 208,000円 0円 9階 71.93m² 3LDK
2023年6月 208,000円 7,021円 12,000円 208,000円 208,000円 0円 9階 97.93m² 3LDK 東
2019年2月 198,000円 9,100円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 9階 71.93m² 3LDK 東
2017年4月 190,000円 8,181円 0円 380,000円 190,000円 0円 10階 76.78m² 3LDK 南西
2017年3月 180,000円 7,750円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 10階 76.78m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファグランデ一之江六番街の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区一之江の
    70㎡の売買相場

  • アルファグランデ一之江六番街の
    70㎡の売買相場     一之江駅の
    70㎡の売買相場

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