プレシス花小金井

  • 交通

    花小金井駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町1丁目13番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,425万円

    215.2万円/坪

    ～

    4,698万円

    228.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】・スーパーマーケット(大丸ピーコック）コンビニ(セブンイレブン・ファミリーマート）、病院(内科・耳鼻科・皮膚科・整形外科・歯医者など）・クリーニング(ＮＩＣＥクリーニング）、美容院、ミスタードーナツ、ファミレス(ジョナサン）、TSUTAYA、スポーツクラブ、銀行(三井住友）など必需品は大体揃う。 ・西武新宿線花小金井駅　急行が止まるので、終点の西武新宿駅まで20分から25分で着く。 中央線より空いており、電車遅延や人身事故も少ないので、通勤通学時間が読みやすい。 ・すぐ大きな道路に出られ、駅のロータリーが見えるので、安心。
周辺環境

4.0

・駅の近くはグリーンロードがあり、春は桜並木、秋は紅葉と自然に触れ合える。 ・踏切の音はベランダに出ればかすかに聞こえる程度。静かな住宅街。虫はそこまで多くない。 ・スーパーマーケット、コンビニ、病院、美容院、ファミレス、ミスド、ＴSＵＴＡＹＡ、origin弁当、携帯ショップなど生活必需品は揃っている。小学校、中学校も近い。
外観・共用部

3.0

・小規模マンションなので、エントランスもすっきりしたデザイン。 ・朝早くから、管理人が毎日清掃。 ・ALSOKに入っている。監視カメラあり。オートロック。 ・宅配BOXあり。駐輪場は空きがあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

・鍵穴に入れなくてもかざすだけで鍵を開けられる。(両手が塞がっていても便利） ・床暖房がある。 ・室内の段差なし。(風呂場は手すりがついている）
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニなど生活必需品が徒歩圏内に揃っている。 飲食店もある。(ファミレス、居酒屋、個人カフェ） スーパーも何件かあるので、購入品、特売日によって店を選ぶ。物価は普通。
暮らし・子育て

4.0

・小学校、中学校、幼稚園、保育園すべて近くにある。(幼稚園二つ、保育園三つほど）中学校は市内でも優秀な生徒が集まるので有名。 ・病院(内科・小児科・循環器科・整形外科・耳鼻科・歯医者）が近くに揃っている。救急病院(公立昭和病院）あり。七月に産婦人科も開業予定。 ・結構有名な小金井公園あり。観光客も多い。 ・東部出張所があるので、住民票や戸籍謄本など市役所まで行かなくても簡単な手続きは可能。 ・お祭りは夏に複数あり。（サンバ祭り、西武通り祭りなど）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】都心まで２０分位の場所で、通勤ラッシュも比較的に緩い。西武沿線では安い方だと思います。建物も比較的新しいところが多い。
周辺環境

5.0

駅前にはスーパーやコンビニ、商店街などもあり非常に便利。これといって危険そうな場所ではない。治安もいい方だと思います。
買い物・食事

5.0

一人で入れるお店や、団体で入れるお店がバランスよくある。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに保育園等の施設もあり、お迎えなんかも便利そう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】駅近物件なので徒歩圏内にスーパー３つ、コンビにも３つ。
周辺環境

5.0

駅近にも関わらず窓を開けていても電車の騒音はほとんどしない。
外観・共用部

5.0

大規模物件ではないので共用施設的なものは元からないが、一般的なセキュリティーなど問題なし。
お部屋の仕様・設備

3.0

スラブ厚はしっかりしており、隣室からの生活音は皆無。
買い物・食事

5.0

駅近物件なので徒歩圏内にスーパー３つ、コンビにも３つ。
暮らし・子育て

5.0

小学・中学校までも近い。病院関係も一通り揃っており全て徒歩圏内。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】最寄り駅までエントランスから４分程度で行けるところ。
周辺環境

4.0

駅近ながら窓を開けても電車の音がほとんどしない。 エントランスから徒歩１分でスーパー、コンビニがある。
外観・共用部

3.0

特筆すべき共用施設はなく、一般的な施設のみです。
お部屋の仕様・設備

3.0

しっかりとスラブ厚があり隣の家の生活音は皆無です。
買い物・食事

3.0

徒歩１分にスーパーとコンビニがあります。
暮らし・子育て

4.0

乗降客数は沿線でも多い方なので病院関係は問題ありません。 学校や保育園に距離的に困る事はありません。
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SALES HISTORY プレシス花小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 東 66.12m² 6.12m² 4,380万円 219万円
2023年12月 2階 3LDK 東 66.12m² 6.12m² 4,180万円 209万円
2023年8月 2階 3LDK 東 66.12m² 6.12m² 4,200万円 210万円
2023年8月 2階 3LDK 東 66.12m² 6.12m² 4,280万円 214万円
2023年6月 2階 3LDK 東 66.12m² 6.12m² 4,390万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス花小金井の
    60㎡の売買相場     小平市の
    60㎡の売買相場     小平市花小金井南町の
    60㎡の売買相場

  • プレシス花小金井の
    60㎡の売買相場     花小金井駅の
    60㎡の売買相場

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