レア横濱中央

  • 交通

    戸部駅より徒歩で3分
    平沼橋駅より徒歩で5分
    高島町駅より徒歩で8分
    横浜駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『戸部駅』 京急本線 
    『平沼橋駅』 相鉄本線 
    『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区中央1丁目35番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グリップ

  • 施工会社

    奈良建設

  • 設計会社

    陽光都市開発

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,201万円

    316.4万円/坪

    2,337万円

    336.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    10,989円/坪

    8.4万円

    12,146円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/06/17 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】コンビニ(ファミリーマート・ローソン)が100m以内にあること。 戸部駅・徒歩3分 京急線に乗り一駅で横浜駅に行ける。 通勤時間は大変混雑している。 坂はなく、歩道も広い。比較的に周りにはお店が多い、夜でも明るく夜道は怖くない。
周辺環境

4.0

・街並の良さ:ゴミの管理が出来ている地域だと思う。食べにいく場所などたくさんある。 ・周辺環境:国道沿いだが、騒音はあまり気にならない。虫も滅多にいない。 ・商業・公共施設の充実度:隣駅が横浜駅だった為、企業など居酒屋など沢山あった。
外観・共用部

4.0

・外観・エントランスのデザイン性:シンプルでお洒落だと思う。オートロックでエントランスも広い。 ・管理状況(清掃の程度):毎朝清掃していただけている。 ・セキュリティー 防犯面も監視カメラがついている。 ・共用施設の種類・数 エレベーターは一台。宅配ボックスは一つ。ゴミ捨て場は建物の中にある。(駐車場・無)
お部屋の仕様・設備

3.0

ほとんどが白が中心のシンプルな使用だった。 天井は高かった。
買い物・食事

3.0

居酒屋・スーパーは徒歩15分程。 物価は田舎よりは高いぐらいであまり気にならなかった。
暮らし・子育て

4.0

学校など保育園は区内にもあり距離も近かった。 病院も近くにあり、クリニックも何店舗もあるので満足している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/10 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】工事も落ち着きだいぶきれいになりました。新しいお店も多くワクワクします。駅ビルがいくつかあり全て地下で繋がってるので雨の日も濡れることなく楽しむことができます。エレベーターもたくさんあるのでベビーカーもスムーズです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/13 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】歩いて横浜駅や桜木町に行ける。 大通りに面しているため夜間でも恐怖感はほとんどない。
周辺環境

3.0

虫が少ない。 国道沿いに植えられているつつじの花がきれい。
外観・共用部

4.0

オートロックで防犯カメラが多数設置されているので安心。 共有部分もきれいに清掃されている。 駐輪場も広く、室内なので雨風にさらされなくて済む。
お部屋の仕様・設備

4.0

まだ新しく、キッチンのブラウンの壁紙もオシャレ。 天井の高さも低すぎず、広く感じる。
買い物・食事

2.0

徒歩5分以内にコンビニや小さなスーパーがあるので便利。 駅の周りにも飲食店が多い。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分の場所に病院があるので安心。 広めの公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】神奈川県最大の駅で、駅ビルも都内に劣らないくらいおしゃれで最先端のファッションアイテムが揃う。 飲食店なども多く、昼も夜もとてもにぎわっている街。 みなとみらいなど、有名観光地も近いので、とても雰囲気がいい。
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SALES HISTORY レア横濱中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1R 南西 21.24m² 4.08m² 1,980万円 308万円
2023年5月 5階 1R 南西 21.24m² 4.08m² 1,980万円 308万円
2022年7月 5階 1R 南西 21.24m² 4.08m² 2,280万円 355万円
2021年4月 2階 1K 南西 21.24m² 4.08m² 1,730万円 269万円
2021年3月 2階 1K 南西 21.24m² 4.08m² 1,980万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レア横濱中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 73,000円 11,760円 10,000円 0円 73,000円 0円 7階 20.52m² 1K 南西
2023年10月 72,500円 11,284円 8,000円 0円 72,500円 0円 7階 21.24m² 1K 南東
2023年9月 70,000円 10,368円 12,000円 70,000円 70,000円 0円 7階 22.32m² 1K 南東
2023年9月 72,000円 11,599円 8,000円 0円 0円 0円 6階 20.52m² 1K 南西
2023年9月 72,000円 11,611円 8,000円 0円 0円 0円 6階 20.5m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レア横濱中央の
    20㎡の売買相場
    横浜市西区の
    20㎡の売買相場
    横浜市西区中央の
    20㎡の売買相場

  • レア横濱中央の
    20㎡の売買相場
    戸部駅の
    20㎡の売買相場
    平沼橋駅の
    20㎡の売買相場
    高島町駅の
    20㎡の売買相場
    横浜駅の
    20㎡の売買相場

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