ルーブル東武練馬

  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都練馬区北町1丁目22番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,547万円

    269.4万円/坪

    ～

    1,643万円

    286.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    10,123円/坪

    ～

    6.4万円

    11,189円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武練馬駅周辺にはイオンモール、マクドナルド、ツタヤ、マツキヨ、商店街にスーパー（ユータカラヤ）等。 新宿へは池袋乗り換えで２０分程。 マンションまではほぼ平坦で、商店街を通って帰れる。 夜遅くても人通りもある程度あるので、夜道も怖く無い。
周辺環境

4.0

幹線道路からずれた位置にあるため、騒音は少ない。 ほぼ真向かいにドラッグストアがあり、ちょっとした買い物が必要な場合に重宝します。
外観・共用部

5.0

築年数が短く、外観、エントランスのデザインが良い。 定期的に清掃もされている。 監視カメラあり、有人管理、オートロックあり。宅配ボックス、駐輪場、エレベーター：１機
お部屋の仕様・設備

5.0

日照良好、天井高良好、サッシ高さ必要十分有り。 室内設備：新しく、性能も良好。 室内の段差：ユニットバスに段差有り。
買い物・食事

4.0

マンションは商店街の中に立地しており、 徒歩３分程の場所にスーパーが有り、良心価格。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩約５分。 徒歩３分程のもりや皮膚科は評判もよく、先生も親切。
ささくれさん
購入検討者さん2024/04/01 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】最寄りの東武練馬駅もそこそこ近いし、ドラッグストアが近くにあるのは便利。少し離れた上板橋駅は東武東上線の準急が通るようになり、池袋までつくのが少し早くなった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】イオンシネマがあり、色々な映画が観られる。昔は映画のために池袋までわざわざ出向いてた頃もあったけど、映画館出来てから本当に気軽に観れるようになった。地元民ならレイトショーで安く見ても徒歩で帰れるので、空いてるレイトしか使わなくなった。
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SALES HISTORY ルーブル東武練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 3階 1K 北西 20.52m² 3.46m² 1,599万円 258万円
2020年12月 3階 1K 北西 20.52m² 3.46m² 1,690万円 272万円
2020年6月 3階 1K 北西 20.52m² 3.46m² 1,690万円 272万円
2019年12月 3階 1K 北西 20.52m² 3.46m² 1,699万円 274万円
2019年10月 6階 1K 北西 20.52m² 2.62m² 1,500万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル東武練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 65,000円 10,431円 10,000円 0円 65,000円 0円 5階 20.6m² 1K 北
2024年3月 65,000円 10,421円 15,000円 0円 65,000円 0円 5階 20.62m² 1K 北東
2024年3月 65,000円 10,380円 10,000円 0円 65,000円 0円 5階 20.7m² 1K 北西
2024年3月 70,400円 11,341円 9,600円 0円 70,400円 0円 2階 20.52m² 1K 北西
2024年2月 68,000円 10,955円 6,000円 68,000円 68,000円 0円 1階 20.52m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル東武練馬の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区北町の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル東武練馬の
    20㎡の売買相場     東武練馬駅の
    20㎡の売買相場

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